交了首付不是貸款可以退房嗎
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按照相關(guān)法律規(guī)定，這種情況是可以退首付的，但可能要支付違約金。如果是銀行原因?qū)е碌模热珙~度緊張無法放款，那么購房者就可以不必承擔違約責(zé)任。如果是因為購房者自己原因要退首款，就要支付相應(yīng)的違約金。
買房屬于民事行為，民事行為一般采取意思自治原則，先根據(jù)雙方房屋買賣合同約定確定，如果買賣合同中沒有明確約定，根據(jù)司法解釋的規(guī)定，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當事人雙方的事由不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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貸款付了首付房子可以退嗎首付款付了，貸款沒下來，房子能退。購房者應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，根據(jù)貸款沒下來的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
2021.01.13 255 -
房子交了首付,貸款下不來,可以退嗎房子交了首付,貸款下不來,可以退。但是退房屬于違約行為，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加； 約定的違約金過
2021.03.06 256 -
首付交了貸款辦不下來可以退房嗎買房子交了首付，房貸辦不下來能不能退房，要分以下幾個情況： （一）如果房貸辦不下來，是因為開發(fā)商的原因造成的，比如開發(fā)商手續(xù)不齊備等情況，導(dǎo)致買方不能辦理按揭又無能力繼續(xù)履行合同的，這種情況買方可以退房，不用承擔責(zé)任，甚至還可以要求開發(fā)商賠
2020.05.24 519
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交了首付貸款不還可以退房嗎
交了首付貸款下不來是可以退的。 但是要依據(jù)雙方簽訂的購房協(xié)議的約定，支付一定的違約金。這要區(qū)別不同的情況來判斷。如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔
2022-05-31 15,340 -
房貸首付付了，但是貸不了款，可以退款嗎
不可以退款，能辦理商業(yè)貸款購房。商業(yè)貸款申請條件： 1.有合法的居留身份; 2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入; 3.有按期償還貸款本息的能力; 4.有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證
2022-10-24 15,340 -
首付款交了貸款貸不下來可以退首付款嗎
可以。首付款交了貸款貸不下來是可以退首款的，需不需要交違約金就要根據(jù)貸不了款的原因而定。如果是銀行原因貸不了款的，購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付。如
2022-06-25 15,340 -
交了首付貸款不下來了可以退房嗎
可以要求退房的，關(guān)鍵是看是哪一方原因造成的，你所出具的收入證明，開發(fā)商一房是否知道銀行要求的最要要求，如果知道的話，開發(fā)商就不應(yīng)當接受你的收入證明，應(yīng)當告知你，如果不知道的話，則屬于你的原因，構(gòu)成違約
2022-04-04 15,340
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買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經(jīng)支付了首付款項，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
623 2022.05.23 -
01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15 -
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13
