貸款還不上可以拍賣房產(chǎn)嗎拍賣房產(chǎn)流程是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應(yīng)向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔(dān)補充的還款擔(dān)保責(zé)任。 如果借款人拒絕還款，銀行有權(quán)申請法院采取強制行為，對抵押房產(chǎn)進行拍賣。抵押房產(chǎn)拍賣流程如下：確定拍賣機構(gòu)；由法院確定評估機構(gòu)，評估房屋價值，并確定最低起拍價；進行拍賣，如果遭遇流拍，降價繼續(xù)拍賣；拍賣成功之后，扣除貸款額后，若還有剩余部分，則歸還房產(chǎn)所有人。 在抵押房產(chǎn)拍賣過程中，如果遭遇流拍，將會以房屋價格的0.64倍進行拍賣；第二次流拍后，會以房子的五折進行第三次拍賣。一般來說，房子如果被采取強制行為，就算經(jīng)過多輪流拍，也一定會被購買的。建議借款人盡量按期償還貸款，做個守信的人；如果真的有特殊原因不能按時還款，建議借款人申請延緩還款，原因合理得話，銀行一般是允許的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以。 借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應(yīng)向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔(dān)補充的還款擔(dān)保責(zé)任。
法院房產(chǎn)拍賣流程大概分為以下幾步。第一，法院到房產(chǎn)局查封房屋產(chǎn)權(quán)。第二，法院請房屋評估公司對房屋產(chǎn)值進行評估。第三，法院針對房屋產(chǎn)值對房屋進行拍賣。第四，法院針對拍賣結(jié)果拍賣結(jié)果的法律效應(yīng)。拍賣成交后房屋買方合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)。
-
強制拍賣房產(chǎn)流程法院強制拍賣房產(chǎn)程序是：查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；評估房屋價值；確定拍賣保留價；委托拍賣公司對房產(chǎn)進行拍賣；競拍成功的由法院裁定拍賣結(jié)果的法律效力；無人競拍或拍賣失敗的降價10-20%再次委托拍賣公司拍賣；二次拍賣仍失敗的再降價拍賣，最多進行
2020.04.19 198 -
拍賣房產(chǎn)過戶流程拍賣房產(chǎn)的過戶流程如下：房產(chǎn)拍賣成功后，確認法院已經(jīng)對房屋加蓋印章。然后準(zhǔn)備好所有的過戶資料，并以書面的形式移交到有關(guān)部門。當(dāng)事人需要到辦理過戶手續(xù)的辦理處辦理。如果不愿意服從判決，銀行將申請法院強制執(zhí)行過戶。法院將依法協(xié)調(diào)、協(xié)助辦理過戶的
2021.05.06 1,045 -
-
貸款還不上可以拍賣房產(chǎn)嗎？抵押房產(chǎn)拍賣流程是什么？
借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應(yīng)向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔(dān)補充的還款擔(dān)保責(zé)任。 如果借款人拒絕還款，銀
2022-04-24 15,340 -
貸款還不上可以拍賣抵押房產(chǎn)嗎抵押房產(chǎn)拍賣流程是什么
借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應(yīng)向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔(dān)補充的還款擔(dān)保責(zé)任。 如果借款人拒絕還款，銀
2022-04-09 15,340 -
貸款還不上可以拍賣抵押房產(chǎn)嗎
借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應(yīng)向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔(dān)補充的還款擔(dān)保責(zé)任。 如果借款人拒絕還款，銀
2022-03-29 15,340 -
貸款未還清，可以拍賣房產(chǎn)嗎
借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應(yīng)向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔(dān)補充的還款擔(dān)保責(zé)任。 如果借款人拒絕還款，銀
2022-04-18 15,340
-
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
01:05
房產(chǎn)拍賣還不清債務(wù)怎么辦房產(chǎn)拍賣還不清債務(wù)的，如果被執(zhí)行人沒有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行了，法院可以裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。債權(quán)人在債務(wù)人不履行生效判決的情況下，可以申請強制執(zhí)行。債權(quán)人如果有財產(chǎn)線索的，可以向法院提供，法院也可以依職權(quán)查詢債務(wù)人的財產(chǎn)線索。如果對債務(wù)人的房產(chǎn)
3,837 2022.04.15 -
00:52
拍賣許可證辦理流程拍賣許可證辦理流程，一般有以下的三個步驟，具體如下： 1、首先需要確定拍賣公司的組織形式是什么，可以是股份有限公司，也可以是有限責(zé)任公司； 2、確定具體的組織形式之后，需要向商務(wù)部門提供相應(yīng)的辦理材料； 3、商務(wù)部門在接受拍賣公司申請之后，
5,168 2022.04.17
