房屋非居住性拆遷的補償方式有哪些
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非居住房屋拆遷如何補償呢？非居住房屋拆遷補償方法有哪些，非居住房屋拆遷補償如何計算，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。另外，其他補償費用有哪些律師應(yīng)了解并告知當(dāng)事人，還應(yīng)當(dāng)補償被拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。拆遷非居住房屋的補償1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估。3、其他補償：還應(yīng)當(dāng)補償被拆遷人下列費用：(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補償。4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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居住房屋拆遷補償?shù)陌仓梅绞接性匕仓门c異地安置兩種。根據(jù)法律規(guī)定，拆遷人應(yīng)向被拆遷人或房屋承租人支付相應(yīng)拆遷補助費。在過渡期內(nèi)，被拆遷人或房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)支付臨時安置補助費；被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不再支付臨時安置補助費。
一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
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非居住房屋拆遷有補償嗎非居住房屋拆遷需要補償。非居住房屋拆遷補償?shù)挠嬎闶潜徊鸪课莸慕ò仓刂脙r加相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估。
2020.07.13 167 -
房屋拆遷有哪些補償?shù)姆绞?/a>
1、貨幣補償，是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補償金額。 2、產(chǎn)權(quán)置換，也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。 3、結(jié)合型補償，就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。
2020.04.30 288
房屋拆遷有哪些補償?shù)姆绞剑?/a>
拆遷補償方式的選擇有三種，具體是： 1.貨幣補償，包括市場評估價、商品房交易均價、重置價; 2.產(chǎn)權(quán)置換，包括異地安置、回遷安置; 3.結(jié)合型補償，就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。
