房屋過戶程序一般有哪些
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(一)、買賣雙方簽訂買賣合同 買賣雙方經(jīng)洽談，對(duì)買賣房產(chǎn)的方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價(jià)達(dá)一致后，雙方簽一份正式的房產(chǎn)買賣合同。 (二)、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查 買賣雙方向管理部門辦理手續(xù)后，查驗(yàn)有關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)，必要時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，并由評(píng)價(jià)人對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。 (三)、立契過戶 房產(chǎn)管理部門依據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)以及采購對(duì)象，按權(quán)限申報(bào)經(jīng)負(fù)責(zé)人同意后，經(jīng)辦人將辦理立契手續(xù)。在契約上蓋章，雙方持合同和有關(guān)證件及資料到管理部門辦理過戶手續(xù)。賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實(shí);身份證或有用身份證實(shí);房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。
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房屋拆遷程序一般有以下八個(gè)步驟： 第一個(gè)階段叫暫停公示； 第二個(gè)步驟是入戶調(diào)查評(píng)估； 第三個(gè)步驟是內(nèi)業(yè)計(jì)算； 第四步是制定拆遷實(shí)施方案； 第五個(gè)步驟是申請(qǐng)拆遷許可證； 第六個(gè)步驟是發(fā)布拆遷公告； 第七個(gè)步驟是出一個(gè)正式的評(píng)估報(bào)告； 第八個(gè)步驟是送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告。
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房屋過戶有哪些流程房屋過戶流程如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件； 2、賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金； 3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查； 4、立契。房
2022.07.14 4,735 -
房產(chǎn)過戶到哪里過戶有哪些程序1、要簽訂房屋買賣合同或購房合同。 2、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。 3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否
2020.02.20 172 -
二手房過戶程序有哪些1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.09.16 156
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房屋過戶一般有哪些程序
更名費(fèi)等如何計(jì)算？:滿五年:補(bǔ)交土地出讓金:成交價(jià)*1%(賣方繳納)營業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易:成交價(jià)*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）:當(dāng)年購入價(jià)*0.
2022-08-22 15,340 -
房屋過戶程序有哪些
更名費(fèi)等如何計(jì)算？:滿五年:補(bǔ)交土地出讓金:成交價(jià)*1%(賣方繳納)營業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易:成交價(jià)*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）:當(dāng)年購入價(jià)*0.
2022-08-24 15,340 -
二手房的過戶程序一般有哪些？
二手房的過戶流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿
2022-09-08 15,340 -
房屋贈(zèng)送過戶有哪些程序？
更名費(fèi)等如何計(jì)算？:滿五年:補(bǔ)交土地出讓金:成交價(jià)*1%(賣方繳納)營業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易:成交價(jià)*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）:當(dāng)年購入價(jià)*0.
2022-08-29 15,340
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房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15 -
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房屋贈(zèng)與過戶流程房屋贈(zèng)與過戶流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17
