按揭房過戶規(guī)定有哪些
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離婚后按揭房過戶的情況有將夫妻共有的按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給夫或妻一方；轉(zhuǎn)讓給第三方；以及將夫妻個人所有的按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給對方。過戶房產(chǎn)需要當事人依法向不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶登記。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當事人或者其代理人應當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。 第十六條規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； 法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
離婚按揭房產(chǎn)過戶流程：1、到申請抵押貸款的銀行辦理提前還款手續(xù)；2、通知業(yè)主到銀行領取涂銷資料；3、離婚協(xié)議中應明確房產(chǎn)所有權(quán)；4、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；5、房管局辦理免稅手續(xù)；6、取證。
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有按揭房怎么過戶？有按揭房子過戶須經(jīng)抵押權(quán)人同意，到銀行開具已還清貸款的證明或轉(zhuǎn)按揭申請表，使用買方的購房款繳清剩余貸款或申請變更借款人，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)后到房管局更名過戶。
2021.02.12 92 -
有按揭房怎么過戶1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶； 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。
2020.10.10 226 -
按揭共同財產(chǎn)離婚后過戶的規(guī)定有哪些按揭共同財產(chǎn)離婚后過戶的規(guī)定有：共同財產(chǎn)過戶一般是指不動產(chǎn)過戶。不動產(chǎn)的過戶，應當由過戶雙方共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理相應的過戶登記。如果雙方是訴訟離婚的，該房產(chǎn)自判決生效之時起，發(fā)生變更效力。
2021.01.15 112
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按揭房過戶新規(guī)定
根據(jù)國家相關的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，是不能進行過戶等行為的；只有在解除按揭抵押后，相關房屋才能進行過戶?！稗D(zhuǎn)按揭”是指在個人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋
2022-03-21 15,340 -
房屋按揭過戶流程有哪些
1.業(yè)主，客戶和經(jīng)紀方簽定《房地產(chǎn)買賣合同》，客戶交定金與業(yè)主，業(yè)主將（房地產(chǎn)證）原件托管與經(jīng)紀方進行查檔 2。由評估公司對成交物業(yè)進行評估（客戶做按揭） 3?？蛻舸媸灼诳畹姐y行監(jiān)管，同時申請按揭 4
2022-05-07 15,340 -
買房按揭過戶注意事項有哪些？
1、交付首付款，簽訂房屋購買合同，由開發(fā)商負責辦理合同備案等 2、開發(fā)商辦理好合同備案通知你過來取相關手續(xù) 3、拿著開發(fā)商給你的合同和其他材料就可以辦理公積金貸款了，到公積金填寫貸款申請表和收入證明表
2022-08-08 15,340 -
二手房按揭過戶規(guī)則
抵押房屋過戶：1、提前還貸：取消銀行抵押貸款的抵押登記，如果沒有大量現(xiàn)金提前還貸，可考慮通過一些貸款公司贖回房產(chǎn)證。取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶手續(xù)。二、無法一次性償還貸款的，可與貸款銀行
2021-11-15 15,340
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01:25
離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
620 2023.01.04 -
01:13
按揭車離婚是否可以過戶首先，按揭車在按揭期間是不能過戶的。但是如果當事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過戶了。在離婚時，如果一方不想要車的，可以要求對方折價補償。在還清了按揭的情況下，當事人只需要攜帶法院的判決書或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財產(chǎn)處理協(xié)議，
1,811 2022.05.11 -
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個人住房按揭需提交哪些資料?個人住房按揭需提交資料如下： 1、申請人、配偶及參貸人的戶口簿； 2、申請人、配偶及參貸人的身份證； 3、婚姻證明 ，結(jié)婚證書或未婚證明； 4、房產(chǎn)證復印件，全本復印； 5、房屋買賣合同 ，原件1份； 6、借款人收入證明 ，原件1份； 7、
1,182 2022.05.11
