買二手房戶口沒有遷出怎么辦？
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1、一般來說，當事人的戶口不遷走的前提下，新房東是不能在房產(chǎn)所在地落戶的（非親屬之間，不能進行戶口投靠）； 2、因此，二手房的受讓者一般來說，會在購房合同中，與當事人明確約定戶口遷出時限，當事人應根據(jù)該合同的約定辦理相關手續(xù)； 3、否則對方是有權聘請專業(yè)人士維權或者采取其他必要的措施保障本人的權益的（如退房等）； 4、當事人具體可以事先咨詢房產(chǎn)所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對方的答復為準?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。第六條公民應當在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
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買二手房原戶主戶口沒遷出購房者無法辦理戶口遷入，無法在所購房屋內(nèi)落戶；住房房區(qū)學籍被占用，住房拆遷補償影響按戶分配；再次轉(zhuǎn)賣時影響成交價，同時易產(chǎn)生債務糾紛。
二手房的原戶主尚未遷出戶口的，購房者無法辦理戶口遷入，無法在所購房屋內(nèi)落戶；住房房區(qū)學籍被占用，住房拆遷補償影響按戶分配；再次轉(zhuǎn)賣時影響成交價，同時易產(chǎn)生債務糾紛。
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買二手房原戶主戶口沒遷出怎么辦一般法院不能強制遷出出售方的戶口，但是如果雙方簽訂的買賣合同當中有關于戶口遷出日期，到期出售方如果不遷出，要承擔相應違約責任的約定，那么購買方可以起訴要求出售方支付違約金。所以如果對遷戶口這方面有要求的話，最好在合同中明確約定遷出時間及逾期
2020.08.10 287 -
買二手房原戶主戶口沒遷出怎么辦公安機關只能在當事人自己提出遷移申請的情況下，辦理戶口遷出手續(xù)，所以買方以買賣合同和新房本為依據(jù)，并不能啟動公安機關的戶口遷出程序。此外戶口遷出涉及行政機關的職權，不屬于法院管轄范圍內(nèi)的民事糾紛，最好的解決方法就是通過追究賣方的違約責任，或
2022.04.12 3,353 -
買二手房原戶主的戶口沒遷出怎么辦買二手房原戶主戶口沒遷出購房者無法辦理戶口遷入，無法在所購房屋內(nèi)落戶；住房房區(qū)學籍被占用，住房拆遷補償影響按戶分配；再次轉(zhuǎn)賣時影響成交價，同時易產(chǎn)生債務糾紛。
2020.03.07 190
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買二手房戶口沒有遷出怎么辦？
不遷走也沒有風險，你可以找居委會協(xié)商，或是到公安部門審告，他實在沒地方遷，那可以把他的戶口暫遷至居委會。賠償還是算了吧，能遷走就不錯了，畢竟現(xiàn)在沒有具體法律約束，只能靠良心。
2022-07-22 15,340 -
買二手房戶口沒有遷出怎么辦
您應該在過戶之前就應該讓原房主把戶口遷出，因為一旦過完戶之后原房主的戶口還沒有遷走，目前法院也沒有強制性措施讓他遷戶口，戶口不遷出就在合同中有天大的約定，也是沒有法律效力的。建議您抓緊時間督促賣方把戶
2022-02-11 15,340 -
買二手房戶口沒遷出怎么辦？
買房人在購買二手房時，一般都會要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因為這直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續(xù)后，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題，特別是在買房人原為廣州市集體戶口，欲通過買房落戶
2022-04-28 15,340 -
買二手房戶口沒遷出怎么辦
正式合同約定了過戶后10日內(nèi)遷走所有的戶口；補充協(xié)議約定配合，那么應該按照正常人的理解：在過戶10日內(nèi)由賣家配合買家遷出所有戶口；同時，補充協(xié)議幾方簽字有效，如果認為中介簽字了沒有蓋章就認定無效的，那
2022-02-03 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
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買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
723 2022.04.17
