婚前購房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
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婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。 對(duì)于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項(xiàng)以及相對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償。
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婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子是否屬于共同財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)方式：要根據(jù)該財(cái)產(chǎn)的出資份額確認(rèn)。即若認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)全部購買，則一般認(rèn)定該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)所購，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
婚前購房婚后辦房產(chǎn)證，如果一方有證據(jù)證明該房屋是一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，婚后沒有用于夫妻共同生活的，不屬于共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，或者是房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，那么屬于屬于共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？結(jié)婚登記之前買房婚后辦房產(chǎn)證，如果一方有證據(jù)證明該房屋是一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，婚后沒有用于夫妻共同生活的，不屬于共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，或者是房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，那么屬于屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.09 126 -
婚前購房婚后辦理房產(chǎn)證屬不屬于共同財(cái)產(chǎn)？婚前購房婚后辦證，如果房產(chǎn)證上寫的是男女雙方的名字，財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)；如果雙方有簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定該財(cái)產(chǎn)歸一方個(gè)人所有的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.24 117 -
婚前購房婚后領(lǐng)房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子婚后辦理房產(chǎn)證不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，仍為婚前購買方的婚前財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.04.11 141
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婚前購房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？ 此種情況將認(rèn)定房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實(shí)踐中會(huì)認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個(gè)人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個(gè)
2022-04-19 15,340 -
婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?
婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？ 此種情況將認(rèn)定房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實(shí)踐中會(huì)認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個(gè)人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個(gè)
2022-04-20 15,340 -
婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？ 此種情況將認(rèn)定房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實(shí)踐中會(huì)認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個(gè)人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個(gè)
2022-04-07 15,340 -
婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財(cái)產(chǎn)么
婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子一般不屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但如果雙方約定將該房產(chǎn)歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。
2022-06-07 15,340
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婚前房產(chǎn)結(jié)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的
2,609 2022.04.15 -
01:13
婚前財(cái)產(chǎn)房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)所涉及的房屋，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律上所說的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要是指：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方共同所得的財(cái)產(chǎn)。例如：雙方取得的工資、獎(jiǎng)金或者勞動(dòng)報(bào)酬；雙方因?yàn)樯a(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者投資理財(cái)取得的收益；雙方在婚內(nèi)取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；沒有明確
935 2022.04.15 -
00:58
婚前買房財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，不一定被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，需要滿足以下兩種條件：1、雙方共同出資購置的房產(chǎn)；2、雖然是一方出資購置房產(chǎn)，但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下，或者登記在雙方名下，換句話說，也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,256 2022.04.15
