婚前買房婚后婚后需要加名字嗎
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婚前取得房產(chǎn)證的，房屋所有權(quán)自然是婚前的個人財產(chǎn)。 婚后沒有對共同財產(chǎn)進行約定，那么實行的就是夫妻共同財產(chǎn)制，夫妻共同償還房屋借款，還款屬于夫妻共同財產(chǎn)，并不意味房屋屬于夫妻共同共有。 當(dāng)然夫妻雙方可以約定為夫妻共同財產(chǎn)，以房屋登記增加房屋共有權(quán)人。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。這樣，就能增加配偶為房屋共有人。
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對于婚前買房，即使婚后加女方的名字，房子也不一定是屬于夫妻共同財產(chǎn)，為了保護女性的權(quán)利，最好男方出示贈送協(xié)議?；榍叭钯I房婚后加名字可行證明房產(chǎn)所有人的最高效力是房產(chǎn)登記，這個登記，是在房管局的不動產(chǎn)登記薄上的?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
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買房子婚前加名字婚后能加嗎婚前房產(chǎn)婚后再加名可以的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間以及婚姻關(guān)系締結(jié)前所取得的財產(chǎn)的歸屬問題，該約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式，且對雙方具有法律約束力。
2021.01.07 501 -
婚前的房子婚后需要加名字嗎？婚前全款買房婚后加名字可行證明房產(chǎn)所有人的最高效力是房產(chǎn)登記，這個登記，是在房管局的不動產(chǎn)登記薄上的。 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照民法典第1063條第 (三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與
2021.03.08 271 -
婚前買房婚后加名字需要什么手續(xù)婚前買房婚后加名字需要什么手續(xù) 房產(chǎn)登記簿加名字需要：帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號
2020.01.04 225
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婚前買房婚后需要加名字嗎？
在你們拿結(jié)婚證前，你們的財產(chǎn)不能算是共同財產(chǎn)，如果兩人出資買房，只能算按份共有，比如，房款100萬，首付30萬，你出10萬，一個月還5000，你還2000，那你們的份額作相應(yīng)的增加，這還要有證據(jù)證明的
2022-03-25 15,340 -
婚前買房婚后買房加名字需要什么
婚前買房，加名字需要分為以下情況： 一、無貸房產(chǎn)證加一方名字 1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元
2022-04-03 15,340 -
婚前買房婚后加名字
1、直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶
2022-02-11 15,340 -
婚前買的房子婚后還需要加名字嗎
第一，房產(chǎn)證可以只寫一個人的名字，辦理房產(chǎn)證時候確定，沒有婚前婚后之分。 第三，女方同意的情況下，可以直接到房管中心變更產(chǎn)權(quán)人即可。如果產(chǎn)生糾紛，可以通過訴訟途徑解決。
2022-02-20 15,340
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00:51
婚前買房婚后怎么加名字一方婚前購買的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是沒有貸款的，那么可以直接辦理加配偶名字的手續(xù)。如果房屋有貸款的話，那么還要盡快想辦法，先把貸款還了，解除房屋的抵押，才可以辦理加名字的事宜。辦理房屋加名字，具體的流程是第1步，
6,446 2022.04.15 -
00:53
婚前買房婚后加名字離婚怎么分婚前買房，婚后加名字，在法律上屬于贈與行為，房屋屬于雙方共同財產(chǎn)，在離婚時男女雙方都有權(quán)分割。如果雙方約定有贈與的份額，也就是雙方按份共有，那么在離婚時雙方就按照約定的份額分割房屋。如果沒有約定按份共有，則推定為共同共有。在離婚的時候，首先
616 2022.04.25 -
00:55
婚前買房婚后可以加女方名字嗎婚前買房，婚后可以加上女方的名字。首先，一方在婚前就已經(jīng)購置的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個人所有的財產(chǎn)。在婚后加上對方名字的行為，一般情況下，都會被認(rèn)定為向?qū)Ψ劫浥c房產(chǎn)一半所有權(quán)的行為。換句話說，在自己婚前購買的房產(chǎn)上加上女方名字之后，這套房產(chǎn)
8,500 2022.05.11
