退房協(xié)議的寫法如下： 1、退房協(xié)議中一定要寫明開發(fā)商和購房人的名稱，開發(fā)商的名字一定要是完整的，購房者的稱謂在退房協(xié)議中切記不可用小名代替，以免后期無法認(rèn)定。 2、退房協(xié)議的條款約定，沒有統(tǒng)一格式，應(yīng)一次性將雙方權(quán)利義務(wù)明確約定清楚。 3、退房協(xié)議中，一定要明確的約定違約一方的違約金。 4、退房協(xié)議中，雙方要清楚的約定退房時(shí)間以及不按時(shí)退房的后果。 5、在最后，雙方當(dāng)事人要簽字，簽字必須手寫，不能打印。 附：退房協(xié)議范本： 甲方：（公司名） 委托代理人： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 乙方于年月日向甲方繳納（元）購房定金購買小區(qū)樓單元房，面積。由于甲方原因造成房屋未能如期交房，且配套設(shè)施與前期許諾不符。乙方要求退房，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 1、在此協(xié)議簽字生效后7日內(nèi)甲方退給乙方房款人民幣：（元）。甲方逾期不付，按退款金額的千分之五每天付給乙方違約金。 2、乙方收到甲方全額退款時(shí)立即向交付甲方開出的有關(guān)收據(jù)，甲乙雙方所簽訂的“定房協(xié)議”當(dāng)場銷毀作廢。 3、退房所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用一律由甲方承擔(dān)，乙方一律不予承擔(dān)。甲方不得收取乙方任何違約金及其他費(fèi)用，乙方除要求甲方退回房款人民幣：（元），不得提出退回任何其他費(fèi)用。 4、在簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，乙方保留該房屋的所有權(quán)，甲方不得出售他人或轉(zhuǎn)賣，如有違約，甲方須賠償乙方違約金人民幣：（元）。 5、在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)乙方收到甲方全額退款后，甲方收回該房屋所有權(quán)，乙方不得干涉甲方對(duì)該房采取的一切正規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。以上協(xié)議一式貳份，甲乙各執(zhí)一份。以上協(xié)議簽字立即生效。 甲方： 乙方： 委托代理人： 日期： 日期：

退房協(xié)議中一定要寫明開發(fā)商和購房人的名稱，開發(fā)商的名字一定要是完整的，退房協(xié)議的條款約定，沒有統(tǒng)一格式，應(yīng)一次性將雙方權(quán)利義務(wù)明確約定清楚。