不履行拆遷程序是否構(gòu)成違法
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北京愛(ài)土征地拆遷律師團(tuán)為您解答如下：任何一個(gè)行政行為是否違法，要看作出具體行政行為的前提和程序是否滿足法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，實(shí)體與程序上都符合法律規(guī)定的就不違法，實(shí)體或程序上不符合法律規(guī)定的就違法?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！庇纱丝梢?jiàn)，政府強(qiáng)制拆遷必須滿足三個(gè)條件：一是被征收人在法定期限內(nèi)沒(méi)有申請(qǐng)行政復(fù)議也沒(méi)有提起行政訴訟。二是被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)沒(méi)有搬遷。三是人民法院已經(jīng)做出了強(qiáng)制執(zhí)行的行政裁定。
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看具體的情況決定。 全部不能履行如屬嗣后不能履行，可構(gòu)成違約責(zé)任的要件。部分不能履行如屬嗣后不能履行時(shí)，自然屬于違約責(zé)任的構(gòu)成要件；如屬自始不能履行，仍可能產(chǎn)生違約責(zé)任，即在能履行部分而不為履行時(shí)，構(gòu)成違約責(zé)任。 不能履行，又叫給付不能，是指?jìng)鶆?wù)人在客觀上已經(jīng)沒(méi)有履行能力，或者法律禁止債務(wù)的履行。
借款合同不履行義務(wù)構(gòu)成違約。行為，也就是一方當(dāng)事人必須有不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為，這是構(gòu)成違約責(zé)任的客觀條件；過(guò)錯(cuò)，即違約一方當(dāng)事人主觀上有過(guò)錯(cuò)，這也是違約責(zé)任的主觀要件。
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行政拆遷程序房屋拆遷行政管理部門根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定作出書(shū)面行政裁決，履行送達(dá)程序送達(dá)給被拆遷人，同時(shí)在行政裁決書(shū)不能缺少權(quán)利告知內(nèi)容。
2020.08.13 181 -
同時(shí)履行合同是否構(gòu)成違約部分履行是否構(gòu)成根本違約，要考慮未履行的部分對(duì)合同目的的影響程度。如果未履行部分所占比例不大，具有獨(dú)立價(jià)值，不影響已經(jīng)履行部分內(nèi)容價(jià)值實(shí)現(xiàn)的，通常不能認(rèn)定部分履行構(gòu)成根本違約。 但是如果合同內(nèi)容整體不可分割，未履行部分具有特殊重要性，已經(jīng)履
2021.01.13 153 -
依法拆遷程序拆遷一般經(jīng)過(guò)以下法定程序： 1、房屋拆遷部門向主管部門申請(qǐng)拆遷許可。 2、發(fā)布拆遷公告。作出拆遷決定的縣級(jí)以上政府應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公告，公告內(nèi)容中應(yīng)包括拆遷補(bǔ)償方案。 3、與被拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜，并簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 4、在被拆遷人按
2020.02.20 296
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不履行合同是否構(gòu)成違約?
不履行合同構(gòu)成違約。因不可抗力等事件與當(dāng)事人不能履行的，免除或部分免除違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失
2021-12-13 15,340 -
不能履行合同是否構(gòu)成違約
一、不能履行合同是否構(gòu)成違約？不能履行，又叫給付不能，是指?jìng)鶆?wù)人在客觀上已經(jīng)沒(méi)有履行能力，或者法律禁止債務(wù)的履行。不能履行有自始不能履行和事后不能履行之分，通常系以合同訂立時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)。前者是合同無(wú)效的原
2022-03-09 15,340 -
借款合同不履行，是否構(gòu)成違約
貸款合同不履行義務(wù)構(gòu)成違約。違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的民事責(zé)任。因此，在貸款合同中不積極履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方應(yīng)當(dāng)按照違
2021-12-22 15,340 -
借款合同不履行，是否構(gòu)成違約
貸款合同不履行義務(wù)構(gòu)成違約。違約是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的行為。當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同承擔(dān)違約責(zé)任。
2021-12-22 15,340
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拆遷的法定程序拆遷一般經(jīng)過(guò)以下法定程序：1、房屋拆遷部門向主管部門申請(qǐng)拆遷許可。2、發(fā)布拆遷公告。作出拆遷決定的縣級(jí)以上政府應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公告，公告內(nèi)容中應(yīng)包括拆遷補(bǔ)償方案。3、與被拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜，并簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。4、在被拆遷人按照拆遷補(bǔ)
3,084 2022.04.15 -
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違法建筑行政強(qiáng)拆程序違法建筑行政強(qiáng)拆的程序?yàn)椋?1、立案。執(zhí)法部門在接到或者發(fā)現(xiàn)投訴、舉報(bào)等事實(shí)后，通知城市規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會(huì)或者城市管理綜合行政執(zhí)法局對(duì)違法事實(shí)進(jìn)行查處，展開(kāi)調(diào)查； 2、調(diào)查程序。調(diào)查人員持執(zhí)法資格執(zhí)照，對(duì)違法建筑者進(jìn)行詢問(wèn)、對(duì)房屋建筑進(jìn)行
3,016 2022.04.15 -
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房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17
