質(zhì)押合同和抵押物的公證需要什么材料
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抵押/質(zhì)押合同公證，需提供以下材料： (1)是自然人的，應(yīng)提供戶口簿、身份證、護照、通行證、臺胞證等其他身份證明；委托他人代辦公證還應(yīng)提供：有效的委托書、代理人的身份證明； (2)是法人或者其他組織的，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、公司章程、法定代表人/負責(zé)人的身份證明、法定代表人/負責(zé)人的身份證明；委托他人代辦公證還應(yīng)提供：法定代表人/負責(zé)人有效的委托書、法人印章及法定代表人/負責(zé)人簽名樣式、代理人的身份證件； (3)抵押權(quán)人/質(zhì)押權(quán)人需提供的證明材料：《抵押合同》、《貸款合同》、或《抵押貸款合同》，《質(zhì)押貸款合同》； (4)抵押物、質(zhì)物權(quán)利憑證； (5)抵押/質(zhì)押的如系共有財產(chǎn)，需提供共有人身份證明及其同意抵押/質(zhì)押的證明； (6)法人同意抵押/質(zhì)押的證明(如：董事會決議等)； (7)承辦公證員認為應(yīng)當提交的其他證明材料。
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1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿; 4、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力; 5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證; 6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi); 7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議; 8、有貸款人認可的有效擔保。
根據(jù)《中華人民共和國公證法》相關(guān)規(guī)定，質(zhì)押合同公證需要提供的材料有：合同當事人的身份證明；申請辦理該項公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利證明材料；申請公證的申請文件等；以及法律規(guī)定其他必須要提交的材料等。 質(zhì)押合同，是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方基于主債務(wù)合同就質(zhì)物擔保事項達成的書面擔保合同。
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抵押物抵押性質(zhì)，抵押物擔保的一定要公證嗎抵押物進行擔保的，不強制性需要進行公證。公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人、其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
2021.02.14 288 -
抵押物和質(zhì)押物的區(qū)別是什么二者的區(qū)別為：抵押物是指債務(wù)人為擔保某項義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人的擔保物。抵押物包括動產(chǎn)與不動產(chǎn)，且不轉(zhuǎn)移占有；質(zhì)押物為動產(chǎn)與權(quán)利，且會轉(zhuǎn)移占有。
2021.02.20 152 -
抵押物和質(zhì)押物的區(qū)別1、抵押物包括動產(chǎn)與不動產(chǎn)；質(zhì)押物為動產(chǎn)與權(quán)利。 2、抵押物不轉(zhuǎn)移占有；質(zhì)押物會轉(zhuǎn)移占有。 3、借款人辦理抵押登記的部門為抵押物的相應(yīng)管理部門；以股票、知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，借款人需到相應(yīng)的管理機構(gòu)辦理出質(zhì)登記。
2021.04.26 161
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質(zhì)押合同公證需要什么材料？質(zhì)押權(quán)抵押需要
抵押/質(zhì)押合同公證，需提供以下材料： (1)是自然人的，應(yīng)提供戶口簿、身份證、護照、通行證、臺胞證等其他身份證明；委托他人代辦公證還應(yīng)提供：有效的委托書、代理人的身份證明； (2)是法人或者其他組織的
2022-04-21 15,340 -
抵押權(quán)質(zhì)押合同公證需要提供的材料
抵押/質(zhì)押合同公證，需提供以下材料： (1)是自然人的，應(yīng)提供戶口簿、身份證、護照、通行證、臺胞證等其他身份證明；委托他人代辦公證還應(yīng)提供：有效的委托書、代理人的身份證明； (2)是法人或者其他組織的
2022-03-29 15,340 -
抵押權(quán)質(zhì)押合同公證需要哪些材料
抵押/質(zhì)押合同公證，需提供以下材料： (1)是自然人的，應(yīng)提供戶口簿、身份證、護照、通行證、臺胞證等其他身份證明；委托他人代辦公證還應(yīng)提供：有效的委托書、代理人的身份證明； (2)是法人或者其他組織的
2022-04-12 15,340 -
抵押權(quán)抵押質(zhì)押合同公證需要提供哪些材料
抵押/質(zhì)押合同公證，需提供以下材料： (1)是自然人的，應(yīng)提供戶口簿、身份證、護照、通行證、臺胞證等其他身份證明；委托他人代辦公證還應(yīng)提供：有效的委托書、代理人的身份證明； (2)是法人或者其他組織的
2022-04-15 15,340
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質(zhì)押與抵押有什么區(qū)別質(zhì)押與抵押的區(qū)別：1、實現(xiàn)方式不一樣。質(zhì)押要將物品轉(zhuǎn)移交付至質(zhì)押權(quán)人手中占有，否則，質(zhì)押權(quán)不成立。抵押則不一樣，抵押不轉(zhuǎn)移占有，抵押物仍然為抵押人所使用；2、權(quán)利指向的對象不一樣。質(zhì)權(quán)指向的是動產(chǎn)，沒有不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)。抵押權(quán)指向的是不動產(chǎn)和特殊
4,569 2022.04.17 -
01:13
抵押與質(zhì)押的區(qū)別抵押與質(zhì)押在經(jīng)濟活動中，是兩種不同的擔保方式，他們對應(yīng)的法律后果也是不相同的。抵押與質(zhì)押主要有以下三點區(qū)別。 一是手段不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押物的占有權(quán)歸抵押人。而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，質(zhì)物的占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。 二是
9,365 2022.04.17 -
01:06
股權(quán)質(zhì)押需要哪些資料股權(quán)質(zhì)押，又可以被稱為“股權(quán)質(zhì)權(quán)”，它指的是出質(zhì)人以自己所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標的物所建立的質(zhì)押。按照當今世界上大多數(shù)國家關(guān)于擔保的法律制度規(guī)定，質(zhì)押的標準主要看其對應(yīng)的標的物，一般可以分為權(quán)利質(zhì)押和動產(chǎn)質(zhì)押，而股權(quán)質(zhì)押就是權(quán)利質(zhì)押的其中一種
469 2022.04.17
