買二手房賣家不遷戶口原產(chǎn)權不遷怎么辦
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買二手房戶原房主不遷戶口的可以先與其協(xié)商,協(xié)商不成的可以起訴,構成違約的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益。
買賣雙方應對房屋買賣、戶口遷出等條款進行明確約定,必要時可將戶口遷出設定為支付部分購房款的條件,以促進賣方能及時遷出戶口,而對于戶口無法遷出或不需要遷出的,特別要留意以書面條款專門約定,避免口頭約定。
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二手房買賣賣方不遷戶口怎么辦處理二手房的賣方不遷戶口的方式是:合同中有相關約定按照約定進行處理,合同中無約定或約定不明的可以請求當?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口,協(xié)商不成的可以至法院起訴,要求賣方承擔損害賠償責任。
2020.12.13 203 -
買二手房戶原房主不遷戶口怎么辦買二手房原房主不遷戶口買房人可以按照合同相應約定追究原房主的違約責任或者解除合同以減輕損失。合同中有相關約定按照約定進行處理,合同中無約定或約定不明的可以請求當?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口,協(xié)商不成的可以向法院起訴,要求原房主承擔損害賠償責任。
2020.04.13 435 -
二手房買賣房主不遷戶口怎么辦?在二手房買賣中,經(jīng)常會出現(xiàn)原房主不遷戶口,新房主無法落戶的情形,但是遷戶口不屬于法院審理的范圍,法院無法支持當事人要求遷出戶口的訴求。換言之,如果老房主拒不遷出戶口,或確實無法遷出戶口,法院便無法通過判決強制相關戶口遷出。 在此我們建議,在
2021.02.04 200
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買二手房,原產(chǎn)權人不遷戶口怎么辦?
原產(chǎn)權人出售房屋,不遷戶口的情況一旦發(fā)生則較難處理。我國現(xiàn)行法律規(guī)定戶籍歸公安部門管轄,所以目前法院在審理房屋糾紛中,對戶口問題一般不作判決,僅就戶口問題起訴的一般也不予受理。為避免出現(xiàn)上述問題,在購
2022-03-26 15,340 -
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2022-03-14 15,340 -
二手房買賣后原房主不遷出戶口怎么辦
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2022-05-02 15,340 -
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買二手房賣家戶口不遷走的隱患:原戶主不主動將戶口遷走的話,是沒有辦法將原戶口強制遷移的。 根據(jù)現(xiàn)行法律,戶口遷移問題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡單,戶口遷移問題涉及相關行政部門的審批制度,屬于行政
2022-03-25 15,340
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畢業(yè)生戶口遷回原籍手續(xù)畢業(yè)生戶口遷回原籍也就是將戶口從學?;剡w,需要學校出具的《戶口遷移證》和學生的檔案回遷所需的《報到證》。具體的回遷流程如下: 1、到學校檔案管理部門或者找各個院系的辦公室等老師,詢問并領取《戶口遷移證》,《報到證》; 2、持《報到證》回原籍
5,834 2022.04.17 -
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不離婚戶口能遷回娘家嗎不離婚戶口能遷回娘家。遷戶口與離婚并沒有直接關系,女方即使沒有和男方離婚,也是可以將戶口遷回娘家的。女方遷出戶口的流程如下: 1、女方先需要到遷入地派出所開具準遷證; 2、申請人還要到現(xiàn)戶口所在地派出所辦理遷移證; 3、最后到遷入地派出所辦
2,118 2022.04.17 -
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二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中,如果賣方出現(xiàn)違約行為,買方可以先與賣方協(xié)商,協(xié)商不成時,就應該及時準備二手房買賣合同的有關證據(jù),積極向人民法院提起訴訟,主張自己的合法權益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過程中,買方應當注意,如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易,可以要
1,060 2022.04.17






