小區(qū)車(chē)位是否產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)?
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第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。 第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。
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小區(qū)的停車(chē)位歸屬要根據(jù)具體的情況來(lái)判斷。首先要以建筑用地規(guī)劃許可證確定的紅線(xiàn)圖范圍為基礎(chǔ)，如果是規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)的屬于小區(qū)所有，如果是規(guī)劃紅線(xiàn)外的，屬于市政所有。然后判斷是否為業(yè)主共同所有，還是歸屬于開(kāi)發(fā)商。
一般需要按照具體的情況來(lái)作出判斷。首先要以建筑用地的規(guī)劃許可證來(lái)確定的紅線(xiàn)圖范圍為基礎(chǔ)，如果是在規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)的，那么該停車(chē)位就屬于小區(qū)所有。但是如果是在規(guī)劃紅線(xiàn)外的，那么就該停車(chē)位就屬于市政所有。然后還需要判斷是否為業(yè)主共同所有，還是歸屬于開(kāi)發(fā)商。
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小區(qū)地上停車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？小區(qū)地面停車(chē)位屬于公攤的.歸全體業(yè)主所有物業(yè)只有管理權(quán).想收費(fèi)必須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意.且所有收益歸全體業(yè)主所有。
2021.01.13 341 -
小區(qū)車(chē)位所有權(quán)歸誰(shuí)？1、地上、地下車(chē)庫(kù)內(nèi)的車(chē)位，符合法定條件的是區(qū)分所有權(quán)的專(zhuān)有部分。 2、地上占用共用部位的車(chē)位屬于管理設(shè)施。 2、地上占用共用部位的車(chē)位屬于管理設(shè)施。
2021.02.05 274 -
小區(qū)無(wú)產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位歸誰(shuí)所有?《民法典》規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位，如果是占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。
2021.01.17 877
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小區(qū)車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？
第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主
2022-02-18 15,340 -
小區(qū)車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)?
1、如果位于小區(qū)內(nèi)的該條道路是市政道路，其產(chǎn)權(quán)當(dāng)然屬于國(guó)家所有，由政府代表國(guó)家行使。開(kāi)發(fā)商設(shè)立停車(chē)位必須取得政府的授權(quán)與批準(zhǔn)。 2、如果該條道路是小區(qū)的公共道路，則由于該道路用地屬于小區(qū)宗地的一部分，
2022-11-13 15,340 -
小區(qū)車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
有關(guān)系的。 第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用
2022-01-20 15,340 -
小區(qū)停車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
小區(qū)的停車(chē)位歸屬要根據(jù)具體的情況來(lái)判斷。首先要以建筑用地規(guī)劃許可證確定的紅線(xiàn)圖范圍為基礎(chǔ)，如果是規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)的屬于小區(qū)所有，如果是規(guī)劃紅線(xiàn)外的，屬于市政所有。然后判斷是否為業(yè)主共同所有，還是歸屬于開(kāi)發(fā)商
2022-06-09 15,340
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離婚了小孩撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)首先，夫妻雙方離婚時(shí)可以就撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，才由起訴到法院，由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，兩周歲以下的子女一般由母親直接撫養(yǎng)，但是如果母親有以下情形之一的，由父方直接撫養(yǎng)：1、母親患有久治不愈的傳染性疾病或者其他嚴(yán)
1,578 2022.04.17 -
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小區(qū)亂停車(chē)歸哪個(gè)部門(mén)管小區(qū)的公共地區(qū)歸物業(yè)管轄。由政府直接插手。小區(qū)地面上劃分的公共停車(chē)位物業(yè)部門(mén)收費(fèi)是不合理的，公共停車(chē)位屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以再私自收費(fèi)。除非物業(yè)提前已經(jīng)征得業(yè)主和業(yè)主大會(huì)的同意，物業(yè)才可以進(jìn)行收費(fèi)。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，
11,523 2022.05.11 -
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小區(qū)內(nèi)亂停車(chē)誰(shuí)來(lái)管小區(qū)內(nèi)亂停車(chē)物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)，可對(duì)業(yè)主亂停車(chē)的不文明行為，書(shū)面提醒或通過(guò)宣傳欄、電子屏等批評(píng)。如果有關(guān)人員亂停車(chē)妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對(duì)其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。對(duì)于小區(qū)亂停
5,242 2022.05.11
