先占用的土地是承包工地合法嗎
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先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來進(jìn)行補(bǔ)償，這是土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償，這屬于征地補(bǔ)償。 第二份補(bǔ)償是地上附著物，地上附著物要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，政府在拆遷的時候說地上附著物是違章建筑，我們要打擊好這點(diǎn)，這絕不是違章建筑。 在土地承包經(jīng)營權(quán)上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村的土地承包也好耕地也好所應(yīng)該干的事情，上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性，這個涉及不到違章建筑的問題，這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。 地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評的處理設(shè)施了，都屬于補(bǔ)償范圍，而且是不可移動的補(bǔ)償范圍。
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私人承包土地被無償占用不合法。無償占用他人承包的土地屬于侵犯承包人的使用權(quán)的行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，任何人都不能無償侵占土地，國家征用都要有償。除非經(jīng)過承包人同意，否則不能無償占用。
法律對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)有：《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體土地一般只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營，如果發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個人的，必須經(jīng)村民會議或村民代表三分之二以上成員同意。《土地管理法》還規(guī)定土地承包經(jīng)營期限為三十年，在此期間，任何人不得隨意變更承包經(jīng)營權(quán)，確需調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議或村民代表三分之二以上成員同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。
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農(nóng)村土地承包用地合同農(nóng)村個人土地承包合同范本：甲方：乙方：身份證號碼：依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。 一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)
2020.09.24 295 -
土地承包合同中的地占補(bǔ)償款歸誰根據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬來判斷，土地承包經(jīng)營權(quán)是誰的，該部分補(bǔ)償就是誰的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，土地補(bǔ)償費(fèi)是對土地的補(bǔ)償，由于集體土地的所有權(quán)屬于村集體，因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有的。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，是對土地上的附著物的一種補(bǔ)償，因此這部分補(bǔ)
2020.03.17 258 -
承包的土地被別人占用怎么辦承包的土地被人侵占可以向當(dāng)?shù)氐膰辆滞对V并反映情況。 非法占有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
2020.05.16 239
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農(nóng)村土地承包承包法對占地有哪些優(yōu)先權(quán)
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中提及的優(yōu)先權(quán)有兩條：第四十七條以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自
2022-05-10 15,340 -
土地承包合同非法占用土地怎樣處理的呢？
在土地承包合同中，屬于強(qiáng)制性的規(guī)范有：①發(fā)包方違反民主議定原則越權(quán)發(fā)包或未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，土地承包合同無效?！锻恋毓芾矸ā返?4條第2款規(guī)定：“在土地承包經(jīng)營有效期縣內(nèi)，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地
2022-07-27 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)能占用我的土地嗎
發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，有權(quán)制止承包方在土地上從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但必須尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，無權(quán)干預(yù)承包方在合同約定的范圍內(nèi)選擇從事何種類型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 當(dāng)承
2023-08-12 15,340 -
土地被征用承包優(yōu)先
土地承包經(jīng)營權(quán)具有獨(dú)立補(bǔ)償?shù)匚唬蓱?yīng)當(dāng)在現(xiàn)行補(bǔ)償形式的基礎(chǔ)上增設(shè)“土地承包經(jīng)營權(quán)補(bǔ)償費(fèi)”這一新的補(bǔ)償種類。筆者以為，土地承包經(jīng)營權(quán)的確具有獨(dú)立補(bǔ)償?shù)匚?，但是，承包?jīng)營權(quán)的性質(zhì)決定了權(quán)利主體應(yīng)當(dāng)通過土
2022-08-21 15,340
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什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15 -
01:19
土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個家庭里有一個或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營權(quán)也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，
2,990 2022.04.17 -
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占用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)占用農(nóng)村土地賠償項(xiàng)目，包括了土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、國家建設(shè)征用土地支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。具體來說： 1、土地補(bǔ)償費(fèi)； 2、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)。第一，是青苗補(bǔ)償費(fèi)。一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算。能收獲的不予補(bǔ)償。多
2,108 2021.04.25
