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在商業(yè)貸款需要什么條件

2022-04-09 15:04

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商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不一樣,有些許差異, 一般情況所需條件為: 1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可); 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力; 3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲; 4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件; 5.有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的首付款; 6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、具有完全民事行為能力; 2、具有合法有效的身份證明; 3、具有穩(wěn)定收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力; 4、職工家庭(包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女)中的任何一方連續(xù)正常繳存住房公積金滿半年的; 5、已辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款,需轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的; 6、市住房公積金管理中心規(guī)定的其它條件。

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