北京買個二手房需要什么手續(xù)和費用
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二手房屋過戶需要的手續(xù)和費用標準是：簽訂二手房合同，交付首付款，到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關稅局部門交納各類個人所得稅、契稅、印花稅、增值稅、土地增值稅、交易手續(xù)費、所有權登記費，領取過戶回執(zhí)。
在二手房買賣時，應注意以下幾點：1、房屋手續(xù)是否齊全(查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證);2、產(chǎn)權是否明晰無糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權人狀況);3、交易房屋是否在租(須注意：買賣不破租賃);4、土地情況是否清晰(是否有土地抵押，查封等);5、市政規(guī)劃是否影響(是否在動遷紅線內(nèi));6、房屋是否合法(不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶);7、單位房屋是否侵權(福利分房等);8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移(特別是學區(qū)房);9、中介公司是否違規(guī)(選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理，避免黑心中介吃差價等);10、合同約定是否明確(違約賠償責任)。
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買二手房需要什么手續(xù)和證件購房者需要了解一些二手房轉(zhuǎn)讓的流程知識。買房先咨詢、了解房屋整體和產(chǎn)權狀況。雙方簽訂合同時，對房屋位置、產(chǎn)權狀況、價格、交付時間、交付和產(chǎn)權辦理進行約定。然后按合同約定支付房款、辦理過戶手續(xù)。如果是一次性支付房款，手續(xù)就較簡單。如果支付首付
2022.04.13 1,035 -
北京二手房過戶費用房產(chǎn)過戶流程： 1、簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字。 2、提交申請申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
2021.01.20 273 -
外地人在北京買房需要什么手續(xù)？在北京買房子，需要有北京的集體戶口，或者是社保交夠一定的年限。首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是百分之三，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是百分之一點五。外籍人口想要在北京購買住房需要滿足在北京連續(xù)繳
2022.11.07 136
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二手房買賣需要什么手續(xù)和費用
一、買賣雙方須提供的材料 1、房產(chǎn)證 2、房屋買賣合同 3、賣方夫妻雙方、買方夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證、戶口簿，親自到場共同辦理過戶手續(xù)，未婚的提供民政部門出具的單身證明。 4、房屋測繪圖紙（房管局測
2022-03-18 15,340 -
北京買房需要什么手續(xù)
1根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。 2雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30%就可以
2022-08-09 15,340 -
外地戶口在北京買二手房需要什么手續(xù)？
應當注意的事項：核實產(chǎn)權是否清晰，賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權證和產(chǎn)權人身份證核實，確認無誤即可。另，購買二手房后，應得到：、、收據(jù)、購房發(fā)票、票、中介費協(xié)議、辦物業(yè)基金過戶等。建議代理為佳。
2022-10-02 15,340 -
北京二手房買賣手續(xù)
二手房買賣流程如下：第一步：委托[非必經(jīng)]尋找信譽良好的代理，簽訂《》，在講清楚了自己的要求之后，地產(chǎn)經(jīng)紀人會通過公司的電腦網(wǎng)絡系統(tǒng)，即時為客戶尋找較為合適的樓盤。在提供的樓盤中，通過買家自己甄選之后
2022-09-13 15,340
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去北京需要什么手續(xù)和要求去北京需要以下手續(xù)和要求：需要提前向自己所在的單位、社區(qū)居委會、村委會進行報告，如果是外地牌照車輛需要提前辦理好進京證，在進京檢查站進行體溫檢測和身份核驗無誤后，就可以進入北京了。非涉疫風險人員目前出北京需要持有7日核酸檢測陰性證明，同時有
15,112 2022.04.17 -
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北京辦理etc需要什么手續(xù)北京辦理etc需要以下手續(xù)： 1、單位用戶：單位用戶須攜帶車輛所有人介紹信，組織機構(gòu)代碼證復印件，或營業(yè)執(zhí)照復印件及代辦人有效身份證件原件，車輛行駛證原件，駕駛申辦車輛； 2、個人用戶：車輛所有人有效身份證件原件及代辦人有效身份證件原件，車
5,589 2022.04.17 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
