賣房交定金以后定金能退嗎
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定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應當支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時應當雙倍返還定金。一般說來，違約定金類似于違約金。 5、解約定金。這種定金為當事人一方保留解除合同權利的代價。即交付定金的一方得以喪失定金為代價而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價而解除合同。 第四和第五種可以退回。
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如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。
房子定金是否可以退需要根據(jù)實際情況決定。 1、如購房者未能按認購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。 2、如果開發(fā)商在認購意向書規(guī)定期限內將購房者已認購房屋轉售其他第三人而導致未能正式簽約的，應雙倍返還購房者定金。 3、如果開發(fā)商未取得有關商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發(fā)商應返還購房者之定金并承擔購房者的損失。 4、如果雙方僅僅因正式合同、有關補充協(xié)議之內容無法達成一致，而與認購意向書內容無關，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發(fā)商應將定金全額返還購房者。 5、如果認購意向書關于價格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對此內容無法達成一致造成正式合同不能簽署的，開發(fā)商應返還購房者定金。 6、因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
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交了定金以后能要求退定金嗎定金一般不能退，但定金滿足一定條件的可以要求返還。 定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。 給付定金不履行合同義務的，無權請求返
2022.06.08 618 -
買房交定金后后悔了定金還能退嗎買房定金交了之后后悔了，定金不會退還。如果是收受定金的一方后悔，不簽訂購房合同，那么定金應當雙倍退還。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符
2021.04.13 238 -
賣房后悔定金可以退嗎賣房后悔定金不可以退。 定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保； 定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。如果約定了定金的話，可能對方會使用定金罰則沒收定金。
2021.03.11 167
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買房交了定金以后定金能退嗎
如果因賣方未取得預售或者銷售許可證源于導致雙方未能簽訂正式合同的，賣方應將定金返還。但有過錯的一方應當賠償另一方的利息損失或者其它損失。法律依據(jù)：我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定不符合商品房銷售
2022-05-10 15,340 -
房屋買賣定金能不能退？交定金的錢可以退嗎
依定金的目的和作用的不同，可以分為以下幾類： (1)成約定金，即以定金的交付作為債之成立的要件的定金。這種定金在日常生活中最為常見。 (2)證約定金，即以定金的交付為債之成立的證明的定金。 (3)違約
2022-07-15 15,340 -
房屋交定金后交的定金能退嗎?
交定金后能否退款取決于情況。1、支付定金的一方違反合同，無權要求定金；2、收受定金的一方違約，應當雙倍返還定金；3、因不可歸責于雙方的原因，商品房買賣合同未訂立的，出賣人應當將定金返還給買受人。
2021-11-20 15,340 -
買賣交房款定金能退嗎
買賣房屋收定金是否可以退要視情況而定。 1、如果賣方收了定金后不履行合同，比如不賣房的，定金應雙倍退回。 2、如果給付定金的買方不履行合同，比如因自己的原因不想購房了，則不能要求退定金。 依據(jù)我國相關
2023-01-12 15,340
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交房的定金能退嗎交房的定金是否可退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應當雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，不能夠退還定金。 定金罰則應按下列
1,198 2023.01.28 -
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交房定金可以退嗎根據(jù)相關的法律規(guī)定，購房者向開發(fā)商支付了定金之后，如果出現(xiàn)了不可歸責于當事人雙方的事由導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求開發(fā)商返還定金。不可歸責于當事人雙方的事由主要包括了不可抗力等原因，因不可歸責于當事人雙方的事由導致商品房買賣
479 2022.05.13 -
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交了定金還能退房嗎買房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還，如果具有以下情形之一，那么購房者可以要求開發(fā)商返還定金。第一就是購房者與開發(fā)商因為合同的條款無法達成一致，那么就需要退購房定金；第二是由于開發(fā)商的房屋不達標，比如說開發(fā)商自身有問題，或者是開發(fā)商賣的房
1,271 2022.04.17
