正常房屋租賃中應該承擔哪些違約責任
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理;承租人有權要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (3)出賣、轉租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權或優(yōu)先承租權的，應負責賠償損失。 2、承租人的違約責任 (1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。 (2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失。 (3)擅自轉租、轉借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權解除合同，并得請求支付違約金。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
1、出租人的違約責任： (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理;承租人有權要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (3)出賣、轉租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權或優(yōu)先承租權的，應負責賠償損失。 2、承租人的違約責任： (1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限的，出租人得解除合同。 (2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失。 (3)擅自轉租、轉借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權解除合同，并請求支付違約金。
-
房屋租賃中經(jīng)常出現(xiàn)的違約責任有哪些1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理
2021.02.03 138 -
違反房屋租賃合同的應承擔哪些責任1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理
2021.01.02 158 -
房屋承租合同違約應承擔哪些法律責任?房屋承租違約的法律責任有繼續(xù)履行；采取補救措施；賠償損失；減少價款或者報酬等違約責任。當事人可以依法協(xié)商，在租賃合同中約定違約責任條款；如果當事人有約定的，一方約定時，可以按其約定來擔責。
2021.01.17 157
-
房屋租賃違約責任房屋租賃中經(jīng)常出現(xiàn)的違約責任有哪些
1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護
2022-03-22 15,340 -
房屋租賃違約責任是承擔哪些責任
一、房屋租賃違約責任有哪些 1、出租人的違約責任 （1）未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金給承租人造成損失的，還應負責賠償。 （2）交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按
2023-07-25 15,340 -
房屋租賃違約要承擔哪些責任
一、房屋租賃違約責任有哪些 1、出租人的違約責任 （1）未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金；給承租人造成損失的，還應負責賠償。 （2）交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未
2023-05-29 15,340 -
房屋租賃中違約責任要承擔哪些條件
1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護
2022-05-01 15,340
-
01:21
違約責任的承擔形式哪些承擔合同違約責任的方式，包括以下這幾種： 1、繼續(xù)履行合同義務，即合同義務沒有履行或者履行與約定不一致的，守約方有權讓違約方按照約定，繼續(xù)履行，直到完成合同目的。 2、采取補救措施，指履行債務的標的物品質不符條件，在不用繼續(xù)履行而只需采取適
2,079 2022.04.15 -
00:55
擔保合同中違約責任如何承擔擔保合同發(fā)生于民間借貸關系中，擔保合同中承擔違約責任的方式在于保證合同是如何約定的，保證的方式包括一般保證和連帶責任保證，具體需要承擔的違約責任如下： 1、如果是簽訂的是一般保證合同，僅在債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任； 2、如
856 2022.04.25 -
01:37
借款合同違約要承擔哪些責任借款合同違約承擔的責任是以下三點： 1、借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息； 2、借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，違約行為發(fā)生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣
583 2023.02.22
