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承包土地的期限是多久,土地承包期限是多長(zhǎng)時(shí)間,土地使用權(quán)的歸屬

2023-09-04 18:07

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承包田有承包期限是按《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定來(lái)執(zhí)行和確認(rèn)的,承包期內(nèi)。村集體經(jīng)濟(jì)組織不得隨意收回土地、變更或解除承包合同,同時(shí),國(guó)家按土地落實(shí)的各種補(bǔ)貼也必須由該土地的使用權(quán)擁有人享受,所以,占地補(bǔ)助也應(yīng)該給使用權(quán)擁有者。 而狹義的承包田,一般是指集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)內(nèi)(也可以對(duì)外)有償發(fā)包的,不屬于平均分配性質(zhì)的、短承包期的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地,也叫“機(jī)動(dòng)地”,這部分土地的使用權(quán)不固定,一般是按合同期限,而不是《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的期限,期限滿(mǎn)后,另行發(fā)包,屬于價(jià)、物同值,國(guó)家的惠農(nóng)補(bǔ)貼一般由集體經(jīng)濟(jì)組織所有或享受,也可以由集體經(jīng)濟(jì)組織和承包人另行協(xié)商或按合同執(zhí)行,但占地補(bǔ)助,屬于永久出售或者長(zhǎng)期有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)再|(zhì)不同,所以,應(yīng)有集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

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承包土地期限是三十年至七十年。耕地的承包土地期限為三十年,屆滿(mǎn)后再延長(zhǎng)三十年;草地的承包土地期限為三十年至五十年、林地的承包土地期限為三十年至七十年,屆滿(mǎn)后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。

張麗麗律師

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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

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