小區(qū)內(nèi)的房子拆遷有沒有補償
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農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價淮安農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償標準如上所述
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沒有。小產(chǎn)權(quán)房在本質(zhì)上仍然屬于違法建筑。政府將其進行拆除屬于行使行政職權(quán)。 若涉及集體土地征收問題，會給集體組織征地補償。但對于房屋使用人無賠償。
沒有房產(chǎn)證的房子拆了，屬于合法建筑的有補償，屬于違章建筑和超期臨時建筑的沒有補償。對于沒有房產(chǎn)證但可由房地產(chǎn)管理部門確認該房屋系合法擁有的，應(yīng)當(dāng)依法補償；對于手續(xù)不全或無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋經(jīng)有關(guān)部門認定合法性后，可以依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補償常見的有貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換等方式。對于祖?zhèn)鞯姆课?、歷史遺留房、宅基地上的房屋，這些房屋雖然無房產(chǎn)證，但也是在拆遷時可得到相應(yīng)的貨幣補償，或是產(chǎn)權(quán)置放，如果是違建的房屋，這種房子被拆除后，是沒有補償?shù)摹?/p>
2020.11.18 355 -
小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補償嗎小產(chǎn)權(quán)房在拆遷的過程中能否獲得補償是主要是根據(jù)合同的有效性，合同有效就能獲得補償，合同無效則無法補償，主要情況有以下幾種。 1、如果小產(chǎn)權(quán)房的房子向本集體的成員出售并且取得了相關(guān)組織的批準和認可，合同是有效合同，拆遷的時候會獲得補償。 2、
2020.08.03 182 -
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有補償嗎沒有房產(chǎn)證的房子，具體要根據(jù)不同情況來進行分析： 1、沒有房產(chǎn)證的老房子 如果是農(nóng)村中的老房子，因為農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。 2、違章
2020.06.15 356
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買小產(chǎn)權(quán)的房子拆遷有沒有補償
購買小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補償。小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷，賠償方法如下： 1、小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。涉及賠償?shù)?，由于社區(qū)給了門牌、戶口遷入，足以證明房屋居住權(quán)人
2023-01-15 15,340 -
房子拆遷了, 有沒有拆遷補償
有拆遷補償。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)(2)周轉(zhuǎn)補償費(3)獎勵性補償費，不同的房屋性質(zhì)會獲得不同數(shù)額的補償，如商業(yè)用房
2022-02-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有沒有補償政策
1、征用宅基地的，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定，被征收土地上的附著物，也由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 2、即具體的宅基地征收補償標準還需根據(jù)地域的劃分參見各地方的立
2022-12-08 15,340 -
請問小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有沒有補償?
《國土資源部關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》明文規(guī)定，嚴禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，國土部下發(fā)的另一個通知也規(guī)定，嚴格執(zhí)行城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購買和違法建造住宅的規(guī)定。對城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造住宅申
2022-05-11 15,340
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01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:15
房子拆遷租戶有補償嗎房子拆遷租戶是否有補償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進行補償，補償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；對帶來
3,495 2022.04.17 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22
