房產(chǎn)證上是老人的名字過戶到老婆名下怎么辦
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首先確定房子是集體土地的房子還是國有土地的，這兩個是有區(qū)別的，只有確定好了才知道要怎么辦，有些地方還要看當?shù)氐南嚓P政策。 首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件,到房管局辦理屬于甲方的房產(chǎn)證.然后再以買賣或贈于的方式過戶給你.包括兩筆契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%).甲方還要繳納5.5%的營業(yè)稅。 其次是土地證過戶,也要通過轉讓或贈于方式處理,到國土資源局辦理如是新建的房屋，應當自竣工驗收結束之日起90日內(nèi)，由當事人申請房屋所有權初始登記，并提交下列登記文件： （一）立項批準文件； （二）國有土地使用證； （三）建設工程規(guī)劃許可證； （四）竣工驗收證明材料； （五）公安部門出具的房屋門牌證明； （六）有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構出具的房屋測繪成果； （七）其他有關證件、證明。 個人建造房屋申請房屋所有權初始登記的，免交前款第（一）、（四）項文件。 如是私房贈與分割：持申請表、房屋所有權證、房地產(chǎn)評估報告、贈與公證書、分割公證書、房地產(chǎn)分割有關協(xié)議、雙方身份證復印件去辦理。流動人口需持婚育證明復印件，當場查驗土地證。 如是抵債房地產(chǎn)轉讓：持申請表、房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評估報告、抵債轉讓協(xié)議、裁定書（判決書）、協(xié)助執(zhí)行通知書、法人資格證明、法定代表人身份證復印件、法人授權委托書及代理人身份證復印件去辦理，查驗土地證。其交易費用與契稅，視同買賣。 如是繼承：持申請表、房產(chǎn)證、繼承公證書、房地產(chǎn)評估報告、繼承人身份證復印件去辦理，當場查驗土地證。 如是離婚轉讓：持申請表、房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評估報告（法律文書未反映房地產(chǎn)價值的）、離婚證或協(xié)議離婚書、財產(chǎn)判決書、財產(chǎn)公證書、協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚雙方身份證復印件去辦理。當場查驗土地證。屬原夫妻之間互相轉讓的，暫不收契稅。如果是要賣給他人，夫妻分房款的，則按二手房交易收取契稅。
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離婚有兩種方式，離婚方式不同，房子過戶也會不同，準備的材料也會有所不同。如果雙方是協(xié)議離婚的，房產(chǎn)過戶需要準備如下材料：關于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書（經(jīng)過公證的，還應提交公證書）、離婚證及復印件、房產(chǎn)證、身份證明及復印件等。如果是訴訟離婚，法院會作出離婚調(diào)解書或離婚判決書。如果辦理房產(chǎn)過戶，需要的材料有：生效的法院判決書或調(diào)解書及復印件；判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記房產(chǎn)證；身份證明及復印件；房產(chǎn)證。在這里需要注意的是，辦理房產(chǎn)過戶，必須要有房產(chǎn)證，沒有取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)。具體的過戶流程有：協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證，到房管中心辦理過戶手續(xù)、繳納相關稅費，最后取證。
在男方?jīng)]有遷移戶口的情況下，妻子一方可以通過夫妻投靠落戶到男方戶口所在地，也可落戶到男方合法穩(wěn)定住所所在地，不受被男方戶口登記地限制。鑒于各地政策不同具體請咨詢當?shù)貞艏块T。
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房產(chǎn)證上添加老婆的名字怎么辦在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。要增加“房屋的共有權”，按照目前的法律規(guī)定有三種方式： 1、房產(chǎn)權贈予。 2、房屋買賣。 3、析產(chǎn)登記。如果要給自己的妻子加名字帶好三證(結婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件房屋交易中
2021.03.21 317 -
房產(chǎn)證加老婆名字是怎么辦房產(chǎn)證加老婆名字要錢，需要收取房屋登記費和相關稅費。房產(chǎn)證加老婆名字需要夫妻雙方持結婚證、身份證、房產(chǎn)證到房管局辦事大廳辦理增加共有人業(yè)務，同時交納配圖費、登記費。
2021.03.12 153 -
房產(chǎn)證上是老公的名字但老婆死亡怎么辦丈夫過世后，把房產(chǎn)更名到妻子名下需要辦理：丈夫的所有繼承人（除了妻子）書寫放棄繼承聲明，經(jīng)所有的繼承份額歸妻子了，需要說明的是：以上材料必須辦理公證。若過戶給孩子，需要辦理丈夫的所有繼承人（除了妻子）書寫放棄繼承聲明，經(jīng)所有的繼承份額歸妻子
2021.02.19 421
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房產(chǎn)證上是老人的名字，怎么過戶到老婆名下
首先確定房子是集體土地的房子還是國有土地的，這兩個是有區(qū)別的，只有確定好了才知道要怎么辦，有些地方還要看當?shù)氐南嚓P政策。 首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件,到房管局辦理屬于甲方的房產(chǎn)證.然后再以買
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)證是老人的名字、怎么過戶到老婆名下
首先確定房子是集體土地的房子還是國有土地的，這兩個是有區(qū)別的，只有確定好了才知道要怎么辦，有些地方還要看當?shù)氐南嚓P政策。 首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件,到房管局辦理屬于甲方的房產(chǎn)證.然后再以買
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)證是老人的名字怎么過戶到媳婦名下
首先確定房子是集體土地的房子還是國有土地的，這兩個是有區(qū)別的，只有確定好了才知道要怎么辦，有些地方還要看當?shù)氐南嚓P政策。 首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件,到房管局辦理屬于甲方的房產(chǎn)證.然后再以買
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)證是老公名字到老婆去世怎么辦理過戶
我國婚姻法和都明確規(guī)定，與婚生子女一樣，享有平等的。如我國《》第18條規(guī)定：“父母和子女有互相繼承遺產(chǎn)的權利。”第19條規(guī)定：“女享有與婚生子女同等的權利，任何人不得加以危害和歧視?！?、和婚生子女地
2022-09-12 15,340
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老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,977 2022.04.17 -
00:59
如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權公證的，先向公證機關申請辦理繼
3,110 2022.04.17 -
01:08
借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與人與受贈人可以簽訂房屋贈與的書面合同，受贈人憑借原房屋所有權證、贈與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,614 2022.04.17
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