夫妻共同房產(chǎn)遺囑
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共同房產(chǎn)遺囑范本 立遺囑人:立遺囑人:財產(chǎn)概況: 我二人于年結(jié)婚,婚后育有三男三女,兩人名下有一幢座落于上海市XXXX路31號,占地面積約為米的私權(quán)房屋(下稱該房屋)。該房屋土地使用證證號為,房屋產(chǎn)權(quán)證已遺失。 我們自愿立下遺囑,對屬于我們名下的以上財產(chǎn)作如下處理: 一、該房屋在政府規(guī)劃拆遷前使用方案如下: 1、長子XXX及其家庭成員有權(quán)居住使用并負責(zé)維護南邊二層樓房的二樓房一間,西北面(公共通道旁)車庫一小間由其個人投資,歸其使用。 2、二子XXX及其家庭成員有權(quán)居住使用并負責(zé)維護南邊二層樓房的樓房一間。 3、三子XXX及其家庭成員有權(quán)居住使用并負責(zé)維護南邊往北邊的平房第一間房一間。 4、以上所分配房屋都經(jīng)一戶一表改造過,所以每戶用電都按各戶分表實用量加上公共用電計收(每戶每月按實計人數(shù)攤出),用水按每戶分表實用量加每戶一噸水的損耗計收,具體由三個兒子輪流收管交接。 5、特別約定:為維護家庭成員的居住使用,以上分配房屋各戶只有使用、維護的權(quán)限,嚴禁私自拆建、轉(zhuǎn)讓、出租;嚴禁任何人無故占用公共通道,原已臨時占用的必須無條件清出;嚴禁任何人強占或使用家中的未分配閑置房屋,如臨時占用的必須在一個月內(nèi)無條件自動清出,否則將自動取消其在下面第二條中規(guī)定的繼承份額 該房屋屬于我們二人的合法共同財產(chǎn),對于該房屋的分配主張是我們的真實意思表示。本遺囑是在我們神志清醒時自愿所立,其他子女不得有異議。 本遺囑一式三份,上海XXXXX律師事務(wù)所保存一份,立遺囑人各執(zhí)壹份。 立遺囑人:XX 立遺囑人:XX XXXX年XX月XX日
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夫妻共同房產(chǎn)可以這樣立遺囑: 1、如果夫妻二人都愿意通過訂立遺囑的方式將財產(chǎn)留給同一個或者幾個后人,則夫妻可以共同訂立一份遺囑,將夫妻共同財產(chǎn)共同指定繼承人。 2、夫妻也可以分別訂立遺囑,將自己在夫妻共同財產(chǎn)中應(yīng)分得的份額指定特定繼承人。 3、如果夫妻二人只有一人愿意訂立遺囑指定繼承人的,訂立人可以獨自訂立遺囑,將自己在夫妻共同財產(chǎn)中應(yīng)分得的份額指定特定繼承人。
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