什么是宅基地拆遷補償
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1、茅草房每平方米補償 2000元。 2、磚房每平方米補償 2600元。 3、平房每平方米補償 3000元。 4、樓房(二層及以上)每平方米補償 3500元。 這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如:石家莊市人民政府針對三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的,可以找當?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的,可以向復核評估,對復核結(jié)果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
農(nóng)村宅基地是農(nóng)民用于建設(shè)自住房屋的土地。但是當需要拆遷的時候,為了彌補大家的損失,國家會給予一定的補償,那么宅基地拆遷補償標準是怎樣的 1、由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。 2、土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?quán),一般分為2種形式:一是貨幣補償,二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標準,對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。還有就是房屋及地上附著物的補償,這個補償?shù)臉说氖俏锂a(chǎn)所有權(quán),這項補償一般就只有一種補償方式,就是貨幣補償。 3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
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宅基地拆遷補償標準是什么宅基地被拆的補償標準是: 1、現(xiàn)金補助。主要包括宅基地所有權(quán)補償價和集體住房補貼價,在一戶兩宅的情況下,房屋還是屬個人所有的,可以按集體補償價獲得一定的現(xiàn)金補償,最低標準為房屋的重建成本價+宅基地地價。而宅基地補償價格是按法律規(guī)定允許的宅基
2021.01.22 267 -
宅基地拆遷怎么補償基地拆補償標準根據(jù)以下三方面確定: 1、被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度; 2、被拆遷房屋住戶的人口、臨時居住條件; 3、當?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費的規(guī)定以及國家相關(guān)法律政策。
2020.04.06 491 -
拆遷宅基地的補償宅基地拆遷應(yīng)當補償住宅費用,具體的補償表標準以當?shù)氐囊?guī)定為準。房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估
2020.04.11 374
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宅基地拆遷補償是什么?
1、草房每平方米補償1900元; 2、磚瓦房每平方米補償2400元; 3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元; 4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元; 5、地上(下)附著物使用等價補償
2022-05-19 15,340 -
宅基地拆遷補償是什么
1、草房每平方米補償1900元; 2、磚瓦房每平方米補償2400元; 3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元; 4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元; 5、地上(下)附著物使用等價補償
2022-05-25 15,340 -
宅基地拆遷補償
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,征收應(yīng)當給予宅基地使用權(quán)人合理補償。該補償包括宅基地房屋重置成新價及區(qū)位補償價。重置成新價是房屋重新建造的成本,區(qū)位補償價為宅基地的土地價格,但兩者相加不能低于最近商品房
2022-03-13 15,340 -
宅基地拆遷有什么補償?
1、要看當?shù)卣嫉难a償安置方案,原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。 2、在此之前,不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立
2022-12-08 15,340
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拆遷宅基地補償標準拆遷宅基地補償標準,具體如下: 1、茅草房每平方米補償2000元; 2、磚房每平方米補償2600元; 3、平房每平方米補償3000元; 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指,對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補償標準宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū),兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類,有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元,沼氣
4,307 2021.04.25 -
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農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。 1、宅基地補償,由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后,如果
3,356 2023.08.10






