如何執(zhí)行被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)呢？
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涉及被執(zhí)行人房產(chǎn)強制執(zhí)行的法律，最高法院先后出臺了兩個司法解釋，一是《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》(2005年1月1日起施行)。該規(guī)定第六條：對被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或抵債。第七條：對于超過被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和生活必需品后，可予以執(zhí)行。上述兩條規(guī)定表達了兩層意思，一是對被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或抵債。
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個人獨資企業(yè)投資人作為被執(zhí)行人的，人民法院可以直接執(zhí)行該個人獨資企業(yè)的財產(chǎn)。
首先，需要明確被執(zhí)行人的資產(chǎn)范疇。被執(zhí)行人包括自然人和法人。自然人和法人的財產(chǎn)形態(tài)不一，數(shù)量大小有差別，但大同小異。被執(zhí)行人的財產(chǎn)包括：固定資產(chǎn)(動產(chǎn)、不動產(chǎn))；現(xiàn)金；股權(quán)投資(上市公司股票、權(quán)證)；所購有價證券，包括金融債券、企業(yè)債券；到期和未到期債權(quán)；其它應收賬款；無形資產(chǎn)，包括商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。
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2020.03.05 473
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如何執(zhí)行被執(zhí)行人的房產(chǎn)
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2022-04-06 15,340 -
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視情況而定，如果是兩套房產(chǎn)可以執(zhí)行一套或者是一套房產(chǎn)面積過大也可執(zhí)行
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