父母可以贈與未成年子女的房產(chǎn)嗎？
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繼承的房產(chǎn)屬于繼承人合法財產(chǎn)，有權處置，可以過繼給未成年人。父母房產(chǎn)給子女有三個方法，贈與，買賣和寫下遺囑指定子女為繼承人。 1、贈與；贈與首先是要去辦理贈與協(xié)議且公證，繳納公證費，由于是直系親屬間的無償贈與，所以免除個稅和營業(yè)稅，繳納評估費（千分之6），契稅（90平米以下1%）、印花稅（萬分之5）等費用，由于子女是無償?shù)玫降馁浥c，所以以后再出售房子需要交納全額房價20%的個稅和全額房價5.5%的營業(yè)稅。 2、買賣；持有滿2年，賣給兒女，也是免除個稅和營業(yè)稅，需要評估費，契稅，印花稅等費用。 3、繼承；基本稅費和贈與一樣，也是以后出售房子要繳納個稅和營業(yè)稅。
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父母能將房屋贈與未成年子女。父母是房產(chǎn)的所有權人，有權處分自己的財產(chǎn)。父母雙方共同簽字后，可以把自己的房產(chǎn)贈與未成年的子女。 根據(jù)相關法律規(guī)定，所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
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2022.06.17 1,323 -
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父母可以贈與子女房產(chǎn)嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權人，有權將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
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父母的房產(chǎn)證可以贈與子女嗎
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2022-01-31 15,340 -
父母可以賣未成年子女的房產(chǎn)嗎
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2022-03-10 15,340 -
小孩子把房子贈與給未成年父母可以嗎？
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2022-06-09 15,340 -
未成年房產(chǎn)證可以贈與子女嗎?
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7,037 2022.04.15 -
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3,388 2022.04.17 -
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19,500 2022.04.15
