安置房過戶時土地使用證怎么辦理
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劃撥性質(zhì)的土地所屬住房想辦理過戶手續(xù)，需要當(dāng)事人先到土地所屬本地土地管理部門提交申請，繳納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)為出讓，再申請辦理住房的贈與過戶手續(xù)。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，報有批準權(quán)的部門審批。有批準權(quán)的部門準予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準權(quán)的部門按照國家規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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辦理安置房土地使用證： 1、用地單位需要劃撥國有土地使用權(quán)的，可向市國土局辦事窗口提交申請及有關(guān)文件材料。 2、土地利用處窗口人員對受理的劃撥供地申請和有關(guān)材料進行初審，經(jīng)初審建設(shè)項目列入《劃撥供地目錄》并材料齊全的，予以受理劃撥供地申請和其他用地材料。 3、土地利用處會同局內(nèi)部有關(guān)處室進行現(xiàn)場踏勘和測量，核定規(guī)費征收數(shù)額及時通知申請用地單位； 4、申請用地單位按照國家規(guī)定的收費標準向窗口繳納劃撥土地使用權(quán)各項規(guī)費。 5、土地利用處在五日內(nèi)，完成國有土地劃撥手續(xù)的辦理，并應(yīng)及時通知申請人。 6、申請單位憑《手續(xù)辦理通知單》和繳費憑證向窗口領(lǐng)取《決定書》。 7、用地單位憑《決定書》申請辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取土地證書。
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需要按照既定的程序去辦理。 拆遷安置房如何辦理土地證 一、辦事程序：接件—初審—審核—簽發(fā)—制證—收費發(fā)證 二、工作時限：20日 三、需提供登記資料： 1、土地登記申請書； 2、土地權(quán)利人身份證明，代
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辦理安置房土地使用證： 1、用地單位需要劃撥國有土地使用權(quán)的，可向市國土局辦事窗口提交申請及有關(guān)文件材料。 2、土地利用處窗口人員對受理的劃撥供地申請和有關(guān)材料進行初審，經(jīng)初審建設(shè)項目列入《劃撥供地目
2023-03-03 15,340
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
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