房產(chǎn)過戶怎么辦理過戶房產(chǎn)要注意什么
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房產(chǎn)過戶注意事項 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領?。?，受托人身份證原件及復印件； 2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書； 3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件； 4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明； 5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書； 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。 去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復印件，身份證，復印件， 去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書； （四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料； （五）其他必要材料。
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房產(chǎn)過戶要注意交稅。房產(chǎn)過戶是指房產(chǎn)出售或捐贈時，原所有權人將房屋所有權轉移到新主人名下，在房地產(chǎn)交易中心登記的行為。新規(guī)規(guī)定了，購房人應繳納契稅：第一次90平以內為1%，90至144一百平方米為1.5%，144平以上或非首次為3%。
房產(chǎn)過戶需要以下材料： 1、身份證明及其他相關證明； 2、房地產(chǎn)買賣合同或其他證明房產(chǎn)轉移的材料、房地產(chǎn)權屬證書； 3、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件； 4、人民法院強制性轉移的，應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
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辦理房產(chǎn)過戶時應該注意什么辦房產(chǎn)過戶時應該以下問題： 1、核對相關證明，防止代簽或漏簽； 2、事前明確所有明細費用； 3、注意房屋狀態(tài)； 4、如果是非住宅轉移的，需提交土地使用權證書； 5、如果房屋已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明。
2021.02.16 194 -
房產(chǎn)過戶前需要注意什么？房子過戶前要注意看房子是否滿2年、賣方是否僅有居處，買方是否首次購房。一般二手房生意需求交納的稅費： 一、買房人應繳稅費： 1、契稅； 2、印花稅； 3、生意費； 4、測繪費； 5、權屬掛號費及取證費，一般情況是在200元內。 二、賣房人應
2020.11.09 218 -
房產(chǎn)過戶要注意什么事項房產(chǎn)過戶要注意的事項有：房屋產(chǎn)權是否明確；是否存在多個共有人；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.04.06 191
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辦房產(chǎn)過戶要注意什么？
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;2、若非住宅轉移，還需提交
2021-05-28 15,340 -
辦理房產(chǎn)過戶需要注意什么？
辦理房屋過戶需要注意什么？ 1、買賣合同需共有人簽字 買方確定賣方證件齊全之后，雙方可以簽訂買賣合同，但必須由產(chǎn)權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。 2、明確費用明細 整個交易過程中涉
2022-04-22 15,340 -
辦理房產(chǎn)過戶時要注意什么?
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;2、若非住宅轉移，還需提交
2021-06-03 15,340 -
房產(chǎn)過戶怎么辦理，需要注意什么
準備房產(chǎn)過戶材料需要注意：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件；
2022-05-06 15,340
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怎么辦理房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶的流程為： 1、雙方當事人攜帶房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否
4,776 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達成一致協(xié)議，雙方攜帶相關證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要攜帶的證件有：雙方當事人的離婚證、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)怎么辦理過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應的，如果當事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當事人應當帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
1,639 2022.04.17
