房屋轉(zhuǎn)讓合同怎樣才能公證？
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證所需要的材料 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證需要什么材料，當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請表，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料如下： （一）轉(zhuǎn)讓方為個人的，提供個人身份證件，如居民身份證、護(hù)照等； （二）轉(zhuǎn)讓方為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件； （三）代理人代為辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明； （四）市房地產(chǎn)權(quán)管理處核發(fā)的（房地產(chǎn)證）； （五）全民所有制法人組織轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，提供該法人組織的上級主管部門同意其轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的批準(zhǔn)文件；“三資”企業(yè)和“內(nèi)聯(lián)”企業(yè)法人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，提供載有董事會一致同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的書面決議（會議記錄）； （六）公證機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。
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房屋贈與合同可以通過下列方式進(jìn)行公證：由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理時需要提交贈與人的身份證件、贈與書、房產(chǎn)證等材料。
首先，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)包括出賣人、買受人的姓名或名稱以及住所這些關(guān)于當(dāng)事人的基本信息。其次，合同中還應(yīng)當(dāng)寫上所購買房屋的具體位置、數(shù)量、面積大小、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、專有部分面積、共有部分面積、水電熱等房屋配套設(shè)施以及物業(yè)管理等有關(guān)房屋具體情況的信息。再次，合同中還應(yīng)當(dāng)包括關(guān)于房屋價格、付款的方式以及付款期限的內(nèi)容。最后。還應(yīng)當(dāng)寫上合同雙方逾期履行義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以及雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決辦法。
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公證處能辦理房屋轉(zhuǎn)讓合同嗎公證處能辦理房屋轉(zhuǎn)讓合同公證。當(dāng)事人可以向房屋所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫《房屋轉(zhuǎn)讓合同公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員與當(dāng)事人談話制作筆錄，出具房屋轉(zhuǎn)讓合
2021.06.13 183 -
房屋轉(zhuǎn)讓合同可以公證嗎房屋是價值比較巨大的財產(chǎn)，但合法的房屋才受法律保護(hù)的，合法的房屋可以進(jìn)行買賣，買賣房屋時一般要簽訂房屋買賣合同的，并且辦理過戶登記，民法典中有購房合同可不可以做遺囑公證小編整理相關(guān)知識，希望對大家有幫助。 一、民法典中有購房合同可以做遺囑公
2021.01.21 153 -
房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫才有效房屋轉(zhuǎn)讓合同怎有效的情形： 1、房屋買賣合同需寫明，買賣雙方的姓名或者名稱、住所； 2、房屋的基本信息； 3、房屋的價款； 4、付款的期限、方式、地點； 5、維修條款； 6、以及違約責(zé)任等條款。 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽
2022.07.02 176
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房屋轉(zhuǎn)讓合同怎樣公證
房屋買賣合同公證屬于涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務(wù)，根據(jù)《公證程序規(guī)則（試行）》第十一條第二款規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地，即房屋所在地的公證處管轄。
2022-06-28 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓合同能去公證處么
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請辦理房屋買賣合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： 1、申請人的居民件及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交件和授權(quán)委托書； 2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件； 3、出賣共有房
2022-08-05 15,340 -
轉(zhuǎn)讓房屋怎樣才能過戶
投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)
2022-05-25 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓合同可以公證嗎能公證么
房屋轉(zhuǎn)讓合同是可以公證的。根據(jù)《公證法》第二十五條的規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在
2022-06-04 15,340
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怎么寫房屋轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓合同的書寫包含以下幾個部分： 1、房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。需要寫明房屋的地址、房屋用途、具體面積、房屋交付情況的約定； 2、房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)和房屋的租約情況，以及其處理方式； 3、寫明轉(zhuǎn)讓價款
2,643 2022.04.17 -
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二次轉(zhuǎn)租房屋怎樣簽合同二次轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時間。需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問題： 1、簽定租賃合同時一定要
896 2023.04.20 -
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轉(zhuǎn)讓合同需要公證嗎轉(zhuǎn)讓合同既可以進(jìn)行公證，又可以不進(jìn)行公證，公證程序?qū)τ谵D(zhuǎn)讓合同而言，并不是必須的，只是進(jìn)行公證能夠減少一些糾紛的發(fā)生。根據(jù)我國法律的規(guī)定，債權(quán)人是可以將自己債權(quán)的全部或者是部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，但是如果具有不能轉(zhuǎn)讓的情形，那么就不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
1,875 2022.04.15
