我是**租賃戶中的1戶，于我們相鄰的是一個私人租賃的服裝超市，因為我們的租賃合同還沒到期【1月1日到期】我們已經(jīng)得到準確的答復【今年不會和我們5家簽租賃合同】我們應當怎么辦
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簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等；住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰，出租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。 3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。 6、住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。 7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。 8、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。 9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。
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行使房屋租賃合同解除權：承租人違反約定方式，或者不按租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋收益的；承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告后未在催告期內(nèi)支付租金的；承租人未經(jīng)出租人同意將租賃物轉租給第三人；雙方均有解除權。雙方可隨時終止無限期租賃合同。
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我們應如何行使房屋租賃合同解除權？在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，雙方在以下情形下享有合同解除權： 1、承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響； 或者在相當期間內(nèi)不能進行使用收益
2021.02.18 97 -
我們應如何行使房屋租賃合同解除權在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，雙方在以下情形下享有合同解除權： 1、承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內(nèi)不能進行使用收益的
2021.04.05 422
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妻子和丈夫簽的租賃合同, 現(xiàn)在我跟他們簽訂, 那么我們還需要簽字嗎
首先，房主是您妻子，但是合同簽訂主體是您，那么您與對方簽訂的房屋租賃合同應該是合法有效的。 其次，合同期限內(nèi)，雙方應該按照合同約定履行各自義務，作為您妻子要求合同重新簽訂的原因是什么，這個需要和承租方
2022-01-18 15,340 -
住的是我們承租人, 如果我們還住, 拆遷時怎樣補償我們的房屋承租人
法律規(guī)定，拆遷人應當依照法律規(guī)定，對被拆遷人給予補償。你們住的是集體宿舍，你們就是承租人。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償
2022-04-01 15,340 -
一審判決出來后，房主不服我們的租賃合同，怎么辦
房屋租賃糾紛一審判決后，應當自判決書送達之日起十五日內(nèi)向上級人民法院提起上訴。上訴應當由原審人民法院提交，并根據(jù)對方當事人或者代表人數(shù)提出復印件。
2021-11-05 15,340 -
我們住的是承租人, 如果我們還住, 拆遷時如何補償我們的房屋承租人. . .
法律規(guī)定，拆遷人應當依照法律規(guī)定，對被拆遷人給予補償。你們住的是集體宿舍，你們就是承租人。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償
2022-04-06 15,340
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憑什么強制報廢我們的車強制報廢車輛是因為車輛的使用已經(jīng)達到一定年限，或者因為其他原因造成車輛嚴重損壞且無法修復，如果繼續(xù)使用將嚴重影響道路交通安全和環(huán)境生態(tài)保護，因此依照政府規(guī)定應當進行報廢處理。根據(jù)最新的《機動車強制報廢標準規(guī)定》的相關規(guī)定可知，私家車的使用不
1,367 2022.06.22 -
01:12
公司拖欠我們工資怎么辦拖欠工資分兩種情況，自離員工需要到司正式辦理離職手續(xù)后方可為其結算工資。正常離職的員工有權要求當即結清工資款項，如無糾葛可等下個月公司發(fā)薪日一并打卡發(fā)放。如果產(chǎn)生其他問題，可申請勞動仲裁，并可要求就拖欠工資予以補償，盡可能與原公司人力資源部
932 2022.04.17 -
01:23
拖欠農(nóng)民工工資我們應該怎么辦農(nóng)民工遇到拖欠工資的情況，可以先找老板進行協(xié)商、調(diào)解，最好讓老板寫個欠條；協(xié)商不成的，可以到勞動行政部門進行投訴，也可以申請勞動仲裁；以上方法都沒辦法解決的，可以向法院提起民事訴訟。需要注意的是，員工應該及時收集并保存好工資欠條和任職證明等
1,998 2022.05.11
