1、離婚了房子應該歸誰要根據(jù)具體情況來確定：如果房子是一方婚前買的，屬于個人財產(chǎn)；如果一方有證據(jù)證明自己對該房產(chǎn)有出資，是用于夫妻婚后共同居住的是共同財產(chǎn)。如果該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有。離婚時，取得房屋所有權一方按照價款給另一方進行補償。 2、夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。協(xié)議離婚需要一個月的時間才能辦理完畢。雙方需要度過離婚冷靜期后才能再到婚姻登記機關申請發(fā)給離婚證，而離婚冷靜期的時間為三十天。冷靜期過后若夫妻雙方?jīng)]有在30日內(nèi)去婚姻登記機關申領離婚證也視為撤銷離婚申請。起訴離婚必須要有合法的證據(jù)和材料法院才能依法的受理。而且只有確定雙方的感情已達到破裂的地步，那么才會依法的判離。需要當事人準備提供的材料包括：民事起訴狀，也就是離婚起訴狀、夫妻的有效結婚證、原告的身份證件、戶口本。若并非第一次提起離婚訴訟的話，則還需要同時提供之前法院對離婚案件審理之后作出的判決書或裁定書。

離婚時，雙方可以自行對財產(chǎn)的劃分進行協(xié)商。雙方可以約定房屋所有權歸任何一人所有。 如果說雙方已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)，那么雙方自愿達成的離婚協(xié)議是有效的，房產(chǎn)所有權歸約定方所有。如果離婚后，雙方協(xié)商一致變更協(xié)議，那么雙方可以對房產(chǎn)所有權再進行協(xié)商。 如果在離婚后，另一方不按照離婚協(xié)議約定把房子過戶給你的，你可以向法院提起民事訴訟，要求確認離婚協(xié)議合法有效，并依法判決一方履行協(xié)議中規(guī)定的相應義務。 但是，如果簽訂離婚協(xié)議后，雙方實際并未離婚的，則該協(xié)議無效。