買安置房能買拆遷嗎
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拆遷安置房能買，具體注意事項(xiàng)如下：明確房屋的土地類型和性質(zhì)，土地是集體的還是國有的；明確房屋對安置的拆遷對象是否有限制或者政府是否還有其他哪些補(bǔ)貼；明確房屋的權(quán)利人，房子到底是獨(dú)有的還是家庭成員共有的；相關(guān)費(fèi)用的繳納：房屋變更費(fèi)、過戶費(fèi)和土地轉(zhuǎn)讓金這些都需要進(jìn)行補(bǔ)繳，只有做到這些，交易才能完成。
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安置拆遷房能買嗎滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以買。拆遷安置房是對被拆遷人做出安置的房屋，安置的對象一般是城市居民被拆遷戶和征遷房屋的農(nóng)戶。拆遷安置房五年之內(nèi)不能進(jìn)行上市交易，滿五年取得房產(chǎn)證后可以自由買賣過戶。 拆遷房主要分為兩大類： 1、因市政工程拆遷
2023.03.06 1,193 -
拆遷安置房能買嗎？拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風(fēng)險，有些事情還需注意。 購買拆遷安置房需注意以下幾點(diǎn)： 1、明確房屋的土地類型及性質(zhì)。 2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補(bǔ)貼。 3、房屋的權(quán)利人。 4、相關(guān)費(fèi)用的繳納。
2020.01.21 339 -
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拆遷安置房能買嗎
要看情況。主要是看土地性質(zhì)。國有出讓的，可以買，集體土地、國有劃撥的不可以買。一、我國的《土地管理法》中明確規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”、“集體建設(shè)用地必須轉(zhuǎn)
2022-02-10 15,340 -
拆遷安置房能買嗎？
拆遷安置房到底能不能買賣主要看它能不能在房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。 具體分以下幾種情況： 一、雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書并達(dá)到可以上市交易年限，這種房屋可以進(jìn)行買賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房
2022-05-30 15,340 -
買的拆遷安置房能買賣嗎
拆遷安置房若屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。 1.第一類小產(chǎn)權(quán)房： 占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開
2022-05-02 15,340 -
拆遷安置房能買賣嗎
拆遷安置房可以買賣，但會受到一定程度的限制。在現(xiàn)實(shí)生活中，由于拆遷安置房和普通商品房之間通常存在較大差異，拆遷安置房的交易市場還不錯。與普通商品房相比，拆遷安置房的交易風(fēng)險要大得多。這主要表現(xiàn)在以下幾
2021-11-20 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭舆w安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
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買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險更大，對于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,279 2022.04.17 -
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拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04
