按揭貸款他項權(quán)證哪個部門辦理
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購房人在通過銀行按揭貸款購房時,通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》,在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后,房管部門再對該房屋進行登記備案,使該房屋設(shè)定他項權(quán)利,即設(shè)定抵押權(quán)。因此,只要您去房管局進行《房屋他項權(quán)證》辦理,在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項權(quán)利”欄進行注冊后,房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時候貸款還清了,帶著銀行的證明去房管局做變更就是,同時撤銷《他項權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項權(quán)證》的中介很多,要看清中介資質(zhì),以免上當受騙。
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房屋他項權(quán)證的辦理首先由抵押人到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)領(lǐng)取房屋他項權(quán)證申請表,并按照相關(guān)要求填表、到借款銀行去蓋章,領(lǐng)取抵押合同和借款合同,到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理抵押登記,資料審核通過后發(fā)放他項權(quán)證。
轉(zhuǎn)按揭貸款一般是指個人住房轉(zhuǎn)按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款需要原借款人(售房人)和新借款人(購房人)共同完成。原借款人(售房人)提前償還銀行貸款,與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系,撤銷抵押登記;然后新借款人(購房人)申請二手房貸款,以所購住房作為新貸款的抵押擔保,辦理抵押登記。
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貸款他項權(quán)利證在哪辦理
他項權(quán)證一般就是在房管局辦理即可,現(xiàn)在政策對于辦理他項權(quán)證有了更改,只要在房管局大廳就可以直接辦理了。 他項權(quán)是我國特有的概念,其全稱是他項權(quán)利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通運輸工具等不動產(chǎn)和動產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以外,依照法律、合同
2021.01.11 179 -
房屋他項權(quán)證歸哪個部門保管
房屋他項權(quán)證是銀行保管的,蓋好抵押章后不動產(chǎn)權(quán)證會交還給購房人,他項權(quán)證由銀行留存。 房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,通常是指抵押權(quán)利,他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。
2020.12.05 260 -
在什么部門可以辦理他項權(quán)證
一般是在房管部門進行辦理;房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利,受國家法律保護?,F(xiàn)實生活中,他項權(quán)利通常是指抵押權(quán)利,他項權(quán)證由他項權(quán)人持
2021.04.24 242
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按揭貸款他項權(quán)利證在哪里
如果是中國銀行,你在辦理按揭貸款時,給你辦兩個證,一個是房產(chǎn)證,一個是他項權(quán)利證(證明你的房子已被銀行抵押)。然后把房產(chǎn)證給你個人,但有注記,標明你的房子已被中國銀行抵押;他項權(quán)利證由銀行保管,你什么
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他項權(quán)證在哪個部門辦理
他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證,是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語,和我們講的認股權(quán)證是兩回事房地產(chǎn)他項權(quán)證辦理流程 (一)辦事依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)
2021-07-11 15,340 -
房貸按揭后, 辦理他項權(quán)證怎么辦理
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2021-11-22 15,340 -
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《土地他項權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。土地他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利,受國家法律保護。 土地他項權(quán)利有如下特征: ⑴是在他人
2022-06-20 15,340
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757 2022.10.05 -
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吊車證在哪個部門辦理吊車操作證屬于《特種作業(yè)操作證》,由安監(jiān)局頒發(fā)。國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局,指導(dǎo)、監(jiān)督全國特種作業(yè)人員的安全技術(shù)培訓(xùn)、考核、發(fā)證、復(fù)審工作;省、自治區(qū)、直轄市人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門指導(dǎo)、監(jiān)督本行政區(qū)域特種作業(yè)人員的安全技術(shù)培訓(xùn)工作,負責
6,209 2022.04.17 -
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4,691 2022.04.17