原房主不遷出戶(hù)口會(huì)對(duì)新房主產(chǎn)生什么影響嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
原房主拒絕遷出戶(hù)口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶(hù)。 按照戶(hù)籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶(hù)口，但一個(gè)戶(hù)口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，確實(shí)碰到過(guò)一套房落有幾個(gè)戶(hù)口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)落戶(hù)的情形。 因二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在較多的房屋過(guò)戶(hù)后，原戶(hù)主拒絕遷出戶(hù)口的情形并嚴(yán)重影響新房主的戶(hù)口遷入工作。我們咨詢(xún)朝陽(yáng)區(qū)及海淀區(qū)戶(hù)籍管理部門(mén)，目前可行的操作辦法為：如原房主拒絕將戶(hù)口遷出，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶(hù)口，原房主的戶(hù)口在戶(hù)籍系統(tǒng)里會(huì)顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶(hù)問(wèn)題。
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原房主戶(hù)口空掛有可能會(huì)影響到房產(chǎn)的出售，如果房東想要將戶(hù)口空掛，又不愿意把戶(hù)口遷出去，很多買(mǎi)方是不愿意的，自然你的房子就難以出售。
不影響。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，原房主拒絕遷出戶(hù)口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶(hù)。如原房主拒絕將戶(hù)口遷出，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶(hù)口，原房主的戶(hù)口在戶(hù)籍系統(tǒng)里會(huì)顯示空掛，從而解決新房主的落戶(hù)問(wèn)題。若想解決可采取協(xié)商或起訴的方式?？梢栽V其違約。
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原房主戶(hù)口不遷走影響我落戶(hù)嗎不影響。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，原房主拒絕遷出戶(hù)口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶(hù)。如原房主拒絕將戶(hù)口遷出，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶(hù)口，原房主的戶(hù)口在戶(hù)籍系統(tǒng)里會(huì)顯示空掛，從而解決新房主的落戶(hù)問(wèn)題。若想解決可采取協(xié)商或起訴的方式。可以訴其
2021.04.12 2,331 -
原房主不遷戶(hù)口影響孩子上學(xué)嗎影響，適齡兒童、少年應(yīng)該在其戶(hù)籍所在地的對(duì)口學(xué)區(qū)，就近入學(xué)為原則； 2、當(dāng)事人購(gòu)房后，孩子要在對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)入學(xué)的，應(yīng)該把孩子及監(jiān)護(hù)人（房主）的戶(hù)口遷移到該房產(chǎn)上，才能保障就近入學(xué)。
2020.12.21 670 -
買(mǎi)二手房原戶(hù)主不遷出有什么影響買(mǎi)二手房原戶(hù)主不遷出的影響： 1、學(xué)籍被占用。 2、易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。 3、轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)影響成交價(jià)。 4、拆遷補(bǔ)償影響分配。
2020.05.19 195
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二手房原戶(hù)主戶(hù)口不遷出怎么辦？原戶(hù)主戶(hù)口不遷出會(huì)有什么影響，
1、不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須
2022-09-11 15,340 -
原房主不遷戶(hù)口會(huì)有什么影響？
原房主不遷戶(hù)口的危害包括學(xué)籍被占用、影響轉(zhuǎn)讓價(jià)格及影響拆遷補(bǔ)償分配等。戶(hù)口遷移屬于公安機(jī)關(guān)的管理范疇，法院無(wú)權(quán)受理以及審理戶(hù)口遷移糾紛，買(mǎi)房人可以依據(jù)合同要求對(duì)方支付逾期遷戶(hù)口的違約金，但是不能強(qiáng)制要
2022-11-14 15,340 -
原房主不遷戶(hù)口會(huì)影響我落戶(hù)嗎？
不影響。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，原房主拒絕遷出戶(hù)口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶(hù)。如原房主拒絕將戶(hù)口遷出，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶(hù)口，原房主的戶(hù)口在戶(hù)籍系統(tǒng)里會(huì)顯示空掛，從而解決新房主的落戶(hù)問(wèn)題。
2022-05-30 15,340 -
原房主不遷戶(hù)口有什么影響
1、原房主不遷戶(hù)口的危害包括學(xué)籍被占用、影響轉(zhuǎn)讓價(jià)格及影響拆遷補(bǔ)償分配等。 2、戶(hù)口遷移屬于公安機(jī)關(guān)的管理范疇，法院無(wú)權(quán)受理以及審理戶(hù)口遷移糾紛，買(mǎi)房人可以依據(jù)合同要求對(duì)方支付逾期遷戶(hù)口的違約金，但是
2022-10-18 15,340
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戶(hù)口遷出需要戶(hù)主同意嗎戶(hù)口遷出不需要戶(hù)主同意。如果是成年人遷戶(hù)口，那么一般不需要戶(hù)主同意。但是如果是未成年人遷移戶(hù)口就需要戶(hù)主同意，具體還是要看實(shí)際情況。當(dāng)事人可以憑身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明等證件材料，到落戶(hù)地區(qū)戶(hù)籍派出所申請(qǐng)辦理遷入戶(hù)籍的準(zhǔn)遷證，再回到目前
7,920 2022.05.11 -
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拆遷房能更換戶(hù)主名字拆遷房能更換戶(hù)主名字。一般在進(jìn)行確權(quán)登記時(shí)，寫(xiě)的基本是戶(hù)主的名字，但農(nóng)村其實(shí)不管是承包地，還是宅基地，以戶(hù)為單位，宅基地使用權(quán)是整個(gè)家庭，證書(shū)寫(xiě)誰(shuí)名字都可以。此外，確權(quán)證書(shū)上除了寫(xiě)戶(hù)主名字外，還有共有人一欄，是可以填寫(xiě)其它家庭成員名字的，只
8,388 2022.05.11 -
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戶(hù)口遷出了還能遷回原籍嗎戶(hù)口遷出了還能遷回原籍。但是需要符合條件。辦理外省市遷入本市的戶(hù)口，應(yīng)向遷入地派出所交驗(yàn)的證明證件： 1、遷入人的戶(hù)口遷移證、準(zhǔn)予遷入證明和居民身份證； 2、市局、分局開(kāi)具的入戶(hù)證明； 3、遷入戶(hù)的居民戶(hù)口簿； 4、畢業(yè)分配應(yīng)持報(bào)到證，接收
6,805 2022.05.11
