二手房過(guò)戶(hù)登記的辦理步驟有哪些
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二手房過(guò)戶(hù)登記如何辦理，根據(jù)法律規(guī)定，國(guó)家對(duì)城市房屋所有極及土地使用權(quán)實(shí)行登記發(fā)證制度。這是政府保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)屬的重要方式，也是保護(hù)購(gòu)房者切身利益的重要手段。因此，購(gòu)買(mǎi)了二手房后應(yīng)及時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。那么，二手房過(guò)戶(hù)登記如何辦理：辦理過(guò)戶(hù)登記需要的材料有： (一)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)(原件); (二)當(dāng)事人身份證明(原件及復(fù)印件); (三)委托書(shū)(原件)及代理人身份證明(原件及復(fù)印件);(無(wú)代理則不需要) (四)房地產(chǎn)權(quán)證(原件) (五)房屋平面圖(原件二份) (六)地籍圖(原件二份) (七)契稅完稅憑證(原件) (八)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(原件) (九)如果房屋被行政機(jī)關(guān)確認(rèn)為承重結(jié)構(gòu)被損壞，還要應(yīng)當(dāng)完成整改并由行政機(jī)關(guān)出具證明文件;房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理記申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)完成審核。符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)將變更事項(xiàng)記載于房地產(chǎn)登記簿，并通知房地產(chǎn)權(quán)利人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);不符合規(guī)定條件的，不予登記，并書(shū)面告知申請(qǐng)人。
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辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)； 2、提交身份證明、合同等過(guò)戶(hù)材料； 3、受理后審核材料； 4、三十個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。
辦理離婚登記的步驟有：1、申請(qǐng)：協(xié)議離婚必須親自向一方戶(hù)口所在地的婚姻登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)，不得委托他人代理；2、審查：管理機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人離婚登記申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行審查；3、登記：婚姻登記管理機(jī)關(guān)審查后，符合離婚條件的登記，發(fā)離婚證。
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二手房怎么過(guò)戶(hù)步驟二手房怎么過(guò)戶(hù)步驟：一、買(mǎi)方核實(shí)賣(mài)方出示的房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證等其它相關(guān)證件；二、雙方商定房屋成交價(jià)格、產(chǎn)權(quán)辦理、交付時(shí)間等事宜；三、雙方簽訂一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；四、經(jīng)相關(guān)人員審批后，交易雙方進(jìn)入辦理立契的手續(xù)；五、繳納稅費(fèi)；六、辦理產(chǎn)
2022.04.16 1,381 -
二手房過(guò)戶(hù)要什么步驟一、買(mǎi)方核實(shí)賣(mài)方出示的房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證等其它相關(guān)證件； 二、雙方商定房屋成交價(jià)格等事宜； 三、雙方簽訂一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 四、經(jīng)相關(guān)人員審批后，辦理立契的手續(xù)； 五、繳納稅費(fèi)； 六、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，完成交易。
2021.04.24 258 -
購(gòu)買(mǎi)二手房的步驟有哪些購(gòu)買(mǎi)二手房的步驟有：買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金；談判簽約，買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款或全款；繳納相關(guān)稅費(fèi)、到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)，交房。
2021.03.20 168
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二手房過(guò)戶(hù)的步驟有哪些
二手房過(guò)戶(hù)的流程是：簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，攜帶身份證、戶(hù)口本、婚姻情況證明、房產(chǎn)證、頭次購(gòu)房證明（只有初次買(mǎi)房需要提供以減免契稅）等資料到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；交付全款交納各類(lèi)稅費(fèi)，領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。
2023-06-16 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)步驟有哪些
1、房產(chǎn)局進(jìn)行網(wǎng)簽購(gòu)房合同，由辦事員錄入合同主要信息，不需要買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行手工填寫(xiě)。 2、進(jìn)行資金賬戶(hù)監(jiān)管。即由買(mǎi)方將資金轉(zhuǎn)移至房產(chǎn)局賬戶(hù)進(jìn)行監(jiān)管，在5個(gè)工作日后再轉(zhuǎn)到賣(mài)方的賬方上。類(lèi)似于支付寶形式。我
2023-04-12 15,340 -
二手房辦理過(guò)戶(hù)的步驟
1、二手房買(mǎi)方和賣(mài)方先簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。2、再去銀行辦理房屋的手續(xù)。3、再去到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑M(jìn)行二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)的登記和辦理，并交納相應(yīng)的稅費(fèi)和款項(xiàng)。4、最后拿到，再將二手房交易的尾款付清，并及時(shí)交清房
2022-08-29 15,340 -
房屋繼承過(guò)戶(hù)步驟有哪些房屋繼承登記步驟有哪些
步驟：一、過(guò)戶(hù)的前提：1、屬于繼承的合法遺產(chǎn)。2、有共同繼承人的，繼承人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)簽訂分割協(xié)議，每個(gè)繼承人同意并簽字，即產(chǎn)生效力。二、房屋繼承登記步驟有《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其
2022-02-06 15,340
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樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣(mài)方要配合買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式
2,281 2022.04.18 -
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房屋繼承有哪些步驟首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒(méi)有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
1,269 2022.04.17 -
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公司上市的步驟有哪些公司上市前要符合一定的條件，即：股票經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，已經(jīng)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行；公司股本總額超過(guò)人民幣五千萬(wàn)元；開(kāi)業(yè)時(shí)間至少有三年，近三年連續(xù)不斷盈利等等。 公司上市步驟包括以下這幾個(gè)方面： 1、起草上市方案和可行性報(bào)告； 2、請(qǐng)律師為公司完善有
2,308 2021.04.25
