購買房改房需要具備哪些條件
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購買房改房需要什么條件 (一)符合以下兩個條件的便可以轉(zhuǎn)讓或改變房子的所有權(quán)，如下： 1、經(jīng)市房改辦批準房改或經(jīng)售房單位上級主管部門批準房改并報市房改辦備案; 2、已簽訂住改合同并按房改政策規(guī)定繳清購房款的。其原產(chǎn)權(quán)單位是單位或房管局，出售給個人所有。 (二)房改房的銷售對象限制房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。 (三)房改房的面積限制在房改售房中對購房的面積有所控制，規(guī)定人均可購房的建筑面積的控制指標，以防止一些人人大量低價購買公有住房，造成國有資產(chǎn)的流失。 (四)房改房的優(yōu)惠政策購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。 (五)房改房上市的時間限制購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如職工以標準價或成本價購買的公有住房。
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(1)申請家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。 (2)申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。 (3)有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。 (4)申請家庭有違法建設(shè)行為的，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。
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2022.05.27 1,060
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2022-07-02 15,340 -
購買二手房需要具備哪些條件
購買二手房一般需要符合的條件如下： 1、具有土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證； 2、買方具有當?shù)匾?guī)定的購房資格； 3、屬于可以轉(zhuǎn)讓的房屋。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以
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廣州購買限價房需具備哪些條件，購買限價房需具備哪些資格申請條件
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