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繼承權(quán)是不是與土地分開給兒子

2022-09-14 09:25

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第一,國家法律規(guī)定土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的,能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的是土地的使用權(quán)。 第二,視土地的性質(zhì)而定,如果是村里的承包用地,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是不能繼承的,但是繼承人可以作為新的合同繼受人繼續(xù)使用。 第三,如果是城市土地,那就是秉承房地一體原則,老人若在遺囑中寫明房子歸其小兒子,那房子所在的土地使用權(quán)也在其中。第四,如果是宅基地土地,那宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

農(nóng)村土地女兒沒有繼承權(quán)。農(nóng)村土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織,村民個人對土地僅享有使用權(quán)和收益權(quán),不屬于自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),自然人不可以成為土地所有權(quán)的主體。

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