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住房公積金貸款購房流程需要準(zhǔn)備什么材料

2023-10-12 14:38

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如何使用住房公積金貸款買房如下: 1、按時足額繳存住房公積金,購買自住住房資金不足; 2、有相當(dāng)于購買修建住房費用的20%或以上的自籌資金(可以用借款人及其同戶成員,非同住的配偶和直系血親已繳存的住房公積金存款抵充); 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力; 4、同意辦理住房抵押,在住房未竣工交付使用,借款人未領(lǐng)得房地產(chǎn)權(quán)證書交給貸款銀行收押之前,應(yīng)由售房單位提供擔(dān)保。申請住房公積金貸款:首先填寫貸款申請書,送貨款銀行審查;然后持借款申請書、身份證、戶口簿向銀行辦理借款申請;銀行審查認(rèn)可后,通知借款人將至少20%的自籌資金存入貸款銀行;最后借貸雙方簽訂借款合同和房地產(chǎn)抵押合同,并按規(guī)定辦理合同公證房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

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張麗麗律師

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1.申請人以及配偶身份證復(fù)印件; 2.戶口本復(fù)印件; 3.申請人及配偶收入證明原件; 4.申請人結(jié)婚證復(fù)印件; 5.商品房買賣合同; 6.房屋預(yù)告登記證明復(fù)印件; 7.商品房預(yù)售許可證。

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