如何解決新的房屋拆遷補(bǔ)償合同問題
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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候，往往會與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護(hù)好個人的拆遷協(xié)議。新政下怎么簽訂房屋拆遷補(bǔ)償合同 是否屬于合法建筑 查看對照自己的房屋建筑是否有產(chǎn)權(quán)證書，是否能對抗第三者的主張;若沒有法定的產(chǎn)權(quán)證書的話，是否有規(guī)劃建設(shè)許可證是否有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門、土管部門出具的證明材料是否有買賣合同等等，并抓緊時間補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
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房屋拆遷補(bǔ)償糾紛可以申請拆遷管理部門裁決解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運(yùn)用法律的武器保障自己的合法權(quán)益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行。
拆遷時的房屋租賃合同能補(bǔ)，房屋被拆除后，房屋租賃關(guān)系仍然有效，雙方可以繼續(xù)按照租賃合同履行。出租人不能因此解除租賃合同，但由于以前的房屋已被拆除，承租人可以在該房屋內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)償安置。如果補(bǔ)償安置的住房條件與以前的住房條件不同，雙方也可以根據(jù)實際情況調(diào)整租金。不符合原定目的的，承租人也可以解除合同。
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房屋拆遷后補(bǔ)償?shù)膯栴}屬于合法的拆遷被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不合法的強(qiáng)制拆遷，被拆遷人可以要求強(qiáng)制拆遷方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于
2020.08.02 179 -
無證房屋如何解決征地拆遷問題？無證房屋在征地拆遷中的處理是：屬于合法建筑的無證房屋有權(quán)主張房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、各項家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?，屬于違章建筑的無證房屋無權(quán)主張補(bǔ)償。
2020.10.30 160 -
房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何解決房屋拆遷補(bǔ)償糾紛：和征收方進(jìn)行協(xié)商談判，協(xié)商不下來的時候，可以書面申請聽證，聯(lián)合其他拆遷戶提出異議。 在房屋征收決定下發(fā)后，通過申請行政復(fù)議或提起行政訴訟來爭取合理補(bǔ)償。
2020.03.22 202
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房屋拆遷合同如何解決，房屋拆遷補(bǔ)償安置合同如何解決
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛按照如下方式來解決：1、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。裁決應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事
2022-04-09 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償合同問題
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛處理方法可以參考下面的內(nèi)容：拆遷人在安置房建設(shè)過程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置的，應(yīng)判令拆遷人按合同約定
2022-04-26 15,340 -
如何解決因在修路需要的房屋拆遷補(bǔ)償問題
應(yīng)當(dāng)按標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，詳情電話聯(lián)系或面談。
2022-11-02 15,340 -
如何解決房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛
在房屋拆遷過程中，由于征收方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與被征收人的房屋價值產(chǎn)生了一定差異，這導(dǎo)致征遷雙方經(jīng)常發(fā)生糾紛和矛盾。在糾紛發(fā)生時，建議當(dāng)事人一定不要沖動，應(yīng)當(dāng)理智維權(quán)。首先和征收方進(jìn)行協(xié)商談判，協(xié)商不下來的時
2023-06-21 15,340
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
01:21
房屋拆遷補(bǔ)償范圍哪些房屋拆遷補(bǔ)償范圍： 1、被征收房屋價值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 4、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,178 2023.08.10 -
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房屋拆遷地基有補(bǔ)償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補(bǔ)償?shù)模鼗头课菔欠珠_進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，也就是說房屋不再與其他地上附著物一塊進(jìn)行補(bǔ)償了，需要單另給予補(bǔ)償。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用
1,867 2023.01.18
