房產(chǎn)證和土地證幾年辦好
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
辦理土地證與房產(chǎn)證年限沒有關(guān)系，普通住房辦理土地證流程如下：辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過戶、之后才能過戶土地證： 1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告； 2、帶著（1）項(xiàng)材料到土管部門受理窗口申請(qǐng)辦理；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）200元即可。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
房產(chǎn)證過戶土地證沒過戶的情況下，當(dāng)事人需攜帶已過戶的房產(chǎn)證以及沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)的土地局進(jìn)行辦理，房產(chǎn)證和土地證將被收走，并重新辦理生成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
-
房產(chǎn)證和土地證是一起辦的嗎房產(chǎn)證和土地證開發(fā)商一般是一起辦理的。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。 在實(shí)踐中，開發(fā)商銷售房屋時(shí)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地使用證，但個(gè)別情況需要分開辦理的，具體依據(jù)實(shí)際情況而定。
2020.07.06 252 -
房產(chǎn)證和土地證的意思房產(chǎn)證和土地證的意思是：1、土地證是房子的土地使用權(quán)，而房產(chǎn)證是房子的所屬權(quán)，是房屋的身份證；2、土地證是證明使用者可以使用該土地的證書，房產(chǎn)證是證明使用者擁有房屋所有權(quán)的證書；3、房產(chǎn)證是擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房屋所有權(quán)證和國有土地使用
2021.12.13 712 -
房產(chǎn)證和土地證是一起辦的嗎？房產(chǎn)證和土地證一般由開發(fā)商一起辦理，但不是同時(shí)出證。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。在實(shí)踐中，開發(fā)商銷售房屋時(shí)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地使用證，但個(gè)別情況需要分開辦理的，具體依據(jù)實(shí)際情況而定。
2020.10.19 184
-
房產(chǎn)證過戶土地證幾年辦好
辦理土地證與房產(chǎn)證年限沒有關(guān)系，普通住房辦理土地證流程如下：辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過戶、之后才能過戶土地證： 1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等
2022-02-10 15,340 -
土地證和房產(chǎn)證哪里過戶好
土地證去縣級(jí)土地管理部門，房產(chǎn)證去發(fā)證部門過戶。 《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定：因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登
2022-05-08 15,340 -
房產(chǎn)證、土地證的作用？房產(chǎn)證、房土地使用證的作用和好處各是什么
房產(chǎn)證及土地證的作用 (一)、購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 1、房產(chǎn)證首先起到房管部門登記行為已經(jīng)正確完成的證明作用; 2、房產(chǎn)證最重要的作
2022-01-24 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證有什么區(qū)別，房產(chǎn)證和土地證有什么區(qū)別，房產(chǎn)證和土地證
根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。 房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，
2022-04-07 15,340
-
01:01
土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
01:20
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一； 2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并沒有
6,033 2022.05.11 -
00:59
國有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11
