離婚房產(chǎn)怎么分割離婚房產(chǎn)登記的比例
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第一、財產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財產(chǎn)分割達(dá)成一致，形成書面協(xié)議，辦理離婚登記后生效，離婚協(xié)議無需公證； 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶，攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理； 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成，訴訟解決。最終是否能按出資比例分割，要看房產(chǎn)是否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)及雙方的約定。
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一般而言，夫妻共同財產(chǎn)在離婚中應(yīng)當(dāng)均等分配。因此，作為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)在離婚時也應(yīng)該平等分割。因房屋作為不動產(chǎn)，分割時不能損害房屋的價值，可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其依照市場價格等支付對方相應(yīng)的金額。
離婚房產(chǎn)分割的比例要視情況而定。若房產(chǎn)是屬于婚前財產(chǎn)之一的，則歸屬于一方所有。若房產(chǎn)是屬于婚后財產(chǎn)之一的，則可以按照以下原則分割：男女平等；保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益；照顧無過錯方；有利生產(chǎn)，方便生活。
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離婚未登記的房產(chǎn)如何分割在沒有取得產(chǎn)權(quán)證之前，法院一般不會就房產(chǎn)的歸屬做出判決。在取得房產(chǎn)證后，再單獨(dú)就房產(chǎn)分割問題向人民法院起訴，法院屆時會對該房產(chǎn)的歸屬做出判決。 離婚時尚未取得房屋所有權(quán)的情況主要是指夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得房屋所有權(quán)；
2021.01.24 206 -
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2021.01.02 330 -
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2021.03.30 609
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未登記房產(chǎn)的離婚怎么分割
由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認(rèn)定為登記方財產(chǎn)。所以此時，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐敭a(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前
2022-04-15 15,340 -
未登記房產(chǎn)離婚怎么分割
由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認(rèn)定為登記方財產(chǎn)。所以此時，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐敭a(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前
2022-04-15 15,340 -
離婚未登記房產(chǎn)怎么分割
對于未登記房產(chǎn)的房屋離婚怎分割的規(guī)定，財產(chǎn)的性質(zhì)不同，歸屬和分割也不一樣，一般是婚前個人財產(chǎn)歸個人，夫妻共同財產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻間共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財產(chǎn)分割方案，再由法院
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離婚房產(chǎn)分割比例怎么算？
(1)夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。 (2)夫妻分居兩
2022-05-11 15,340
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離婚的房產(chǎn)怎么分割男女雙方離婚一定會牽扯到財產(chǎn)分配，特別是房產(chǎn)更是夫妻離婚財產(chǎn)分割爭論的焦點(diǎn)。離婚的時候房產(chǎn)如何分割，要看房屋具體的購買時間，出資來源，產(chǎn)權(quán)登記情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前支付了全部房款并且取得了房產(chǎn)證，那么房屋是屬于婚前財產(chǎn)，
1,223 2022.04.17 -
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婚內(nèi)房產(chǎn)離婚怎么分割如果房產(chǎn)是夫妻在婚后用共同財產(chǎn)購買的，在離婚時房產(chǎn)應(yīng)該參與財產(chǎn)分割，具體分割方案由夫妻雙方協(xié)議處理；如果無法協(xié)商一致的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。如果在分割房產(chǎn)時，對房屋價值及歸屬產(chǎn)生爭議的，法院可以根據(jù)下面的
1,002 2022.04.17
