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有什么辦法可以將戶口強制遷移嗎?

2023-07-09 19:18

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吉林省在線咨詢顧問團

2023-07-09回復

原戶主不主動將戶口遷走的話,是沒有辦法將原戶口強制遷移的。 根據現行法律,戶口遷移問題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡單,戶口遷移問題涉及相關行政部門的審批制度,屬于行政管理范疇,根據司法不干涉行政的原則,因此戶口遷移不屬于民事案件的受理范圍。 但是類似問題也不是不可以避免,在此給大家做兩點建議: 一、如果可以,最好在買房交涉過程中或者在簽訂購房協議前就要求出賣方將戶口遷出,遷出后再交付賣房款?;蛘呖杉s定在遷出前只支付部分賣房款,余款待遷出后再支付。 二、如果戶口不能及時遷出的,那么可以在購房協議中約定具體遷出的時間,及未及時遷出所應承擔的違約責任。如果出賣方未按照協議約定履行,那么買受方可依據此條款向法院起訴要求支付違約金,這就屬于人民法院的受理范圍了。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

原房主出售房屋后如果不愿將戶口遷出該房屋,處理起來也是不那么容易的在我國,遷移戶口采取的是自愿原則,如果原房主不遷移戶口,沒有任何部門有權強制讓原房主將戶口遷移出其交易的房屋。因為,我國的戶口和房屋產權是分開管理的,戶口歸公安機關管轄,產權糾紛才能夠通過法院來處理。戶口遷移屬于公安機關戶籍管理的范疇,法院不會受理及審理戶口遷移糾紛,公安機關也無權強制要求原房主將戶口遷出。故如原房主拒絕配合,則從法律上目前并無有效措施迫使原房主遷出戶口。因此,如果發(fā)生原房主不遷移戶口的問題,購房者可以請求公安人員和居委會干部對原房主做思想工作,但無權強制要求其將戶口遷移出去。如果購房者就此事將賣家告上法院,法院對戶口問題一般采取的是既不受理也不判決的態(tài)度,所以購房者很難通過法律手段維護自己的權益。 目前可行的操作辦法為:如原房主拒絕將戶口遷出,則新房主可就該房屋重新申請一個戶口,原房主的戶口在戶籍系統里會顯示“空掛”,從而解決新房主的落戶問題。

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