第一，離婚房產(chǎn)分割是一個復(fù)雜的問題，主要考慮幾方面的因素： 第一、產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人是誰第二、房屋的出資情況和來源情況；第三、房屋的還貸情況等。 所以，建議大家在離婚訴訟中盡量多的搜集關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)證據(jù)材料，比如購房合同、貸款合同、轉(zhuǎn)賬憑證等資料，以更好的保護(hù)自己的財產(chǎn)權(quán)益。第二，法院在處理孩子撫養(yǎng)權(quán)這個問題上，主要從有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善處理。會綜合考量父母雙方的情況，比如第一經(jīng)濟條件、第二學(xué)歷條件、第三平時孩子由哪方照顧的多等情況。 對于孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題雙方若無法達(dá)成一致意見，我建議您在訴訟中盡可能多的提供自己這一方撫養(yǎng)孩子的優(yōu)勢方面的證據(jù)，會更好的爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)。

1、如果雙方可以就孩子撫養(yǎng)協(xié)商一致，按照雙方當(dāng)事人的意思出具判決書； 2、如果雙方不能就孩子撫養(yǎng)協(xié)商一致，法院會按照一人撫養(yǎng)一個子女的原則進(jìn)行判決； 3、判決撫養(yǎng)的時候法院會參考孩子的年齡，性別等因素進(jìn)行判決，通常情況下，兩周歲以內(nèi)的子女原則上女方撫養(yǎng)； 兩周歲到十周歲之間的子女法院會按照有利子女成長的原則判決，十周歲以上的子女可以征求孩子意見。