房本主人去世房子是否可以辦理過(guò)戶?
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房本主人離世，房子是不能直接買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的，需要先進(jìn)行房產(chǎn)繼承，換新房本之后才可以接著交易。 房產(chǎn)繼承分為法定繼承、遺囑繼承及遺贈(zèng)三類，均需先進(jìn)行繼承公證，然后攜帶好材料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶。房產(chǎn)繼承分為法定繼承、遺囑繼承及遺贈(zèng)三種。三種繼承方式均需公證，即需要對(duì)法定繼承做繼承權(quán)公證，對(duì)遺囑繼承以及遺贈(zèng)做遺囑公證以及遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證。做好公證后，帶好公證處開(kāi)具的公證書(shū)，攜帶齊材料便可以到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)。 1.辦理繼承公證（非強(qiáng)制） 所需材料 1）遺囑繼承需遺囑原件；遺贈(zèng)需遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議；法定繼承需到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明； 2）到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明； 3）繼承人的身份證； 4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
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房主去世后房屋過(guò)戶是沒(méi)有固定的期限的。不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)為準(zhǔn)，未經(jīng)登記，不發(fā)生變更的法律效力。
房主去世的，可以通過(guò)繼承來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶。 1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證； 3、最后繼承人攜帶公證書(shū)、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。
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房子房主去世配偶是否可以將房子過(guò)戶給子女如果是雙方共有財(cái)產(chǎn)，那么是可以的。首先看住房是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，這個(gè)決定了繼承的房產(chǎn)份額。有遺囑，按照遺囑執(zhí)行繼承；無(wú)遺囑，按照死者第一順位繼承人：配偶、子女、父母，三方平均分配繼承。需要召集所有第一順位繼承人一起到公證
2021.01.31 640 -
農(nóng)村房子房主去世可以過(guò)戶嗎農(nóng)村房主去世過(guò)戶沒(méi)有期限。不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)為準(zhǔn)，只要進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)登記，法律效力就發(fā)生了變更，因此只要到動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，就可以享有該房屋的所有權(quán)，辦理該手續(xù)是沒(méi)有固定的時(shí)間限制的。
2021.01.22 558 -
房主是本人配偶去世怎樣過(guò)戶房屋所有人死亡后，房屋由其配偶繼承的，當(dāng)事人可以持死亡證明、房產(chǎn)證等材料，申請(qǐng)過(guò)戶登記。房主過(guò)世房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程是：辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)繼承分兩種： 1、遺囑繼
2021.03.15 520
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老公去世房子不過(guò)戶是否可以
一般是可以不過(guò)戶的。但如果不過(guò)戶，那么繼承人可以居住，但不能出售買(mǎi)賣(mài)房屋，因?yàn)榉课輰儆诓粍?dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)以登記為生效要件，也就是過(guò)戶之后，才能享有所有權(quán)，此時(shí)就可以依法買(mǎi)賣(mài)。
2022-05-23 15,340 -
房主去世，房子一直不過(guò)戶可以嗎
如死者繼承人以后不賣(mài)這房子，遇到拆遷也放棄安置補(bǔ)償，就可以不辦理繼承過(guò)戶。繼續(xù)使用這房子，。因?yàn)楹献夥慨a(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有。不辦理繼承過(guò)戶，住房產(chǎn)權(quán)和繼承人無(wú)關(guān)。《物權(quán)法》：第十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)
2022-10-31 15,340 -
房產(chǎn)證戶主去世房子過(guò)戶怎么辦理
1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承
2022-11-06 15,340 -
原房主去世房子沒(méi)過(guò)戶, 我可不可以賣(mài)
根據(jù)你說(shuō)的情況，即便原房主去世，也不是絕對(duì)不能過(guò)戶到你的名下，可由原房主的繼承人協(xié)助過(guò)戶。但是，如果你甘愿承擔(dān)賠償?shù)谌浇?jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)，可任由其起訴。你與第三方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，目前還屬于效力待定的合同
2022-03-21 15,340
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房產(chǎn)證戶主去世怎么辦房產(chǎn)證戶主去世后房屋將會(huì)被繼承。繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承是優(yōu)先于法定繼承的。遺囑繼承的，如果遺囑是合法有效的，那么房屋將按照遺囑的約定進(jìn)行分配。如果是法定繼承的，第一順位的法定繼承人將繼承房屋。如果無(wú)第一順位的繼承人的，由第
4,118 2022.04.15 -
00:57
老人去世后房子多久必須過(guò)戶目前我國(guó)的法律并沒(méi)有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過(guò)戶。因?yàn)橹挥腥ナ酪环接喠⑦z囑，財(cái)產(chǎn)需要按照遺囑辦理過(guò)戶手續(xù)，才會(huì)有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶，只有屬于遺囑過(guò)戶才會(huì)有期限。繼承沒(méi)有時(shí)限的規(guī)定。受遺贈(zèng)人需要在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出
7,965 2022.05.11 -
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房產(chǎn)過(guò)戶去哪里辦理?房產(chǎn)過(guò)戶去縣級(jí)以上地方人民政府的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理。我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的保護(hù)是通過(guò)登記過(guò)戶進(jìn)行確認(rèn)和保護(hù)，確認(rèn)房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對(duì)房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)
3,376 2022.05.11
