開(kāi)發(fā)商購(gòu)房需要提供哪些證據(jù)？
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根據(jù)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)，商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。 該法規(guī)規(guī)定,《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是開(kāi)發(fā)商對(duì)銷(xiāo)售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定，與合同具有同等效力。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。開(kāi)發(fā)商不提供的，購(gòu)房者可以拒簽房屋交接書(shū)。 商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中明示所委托的單位;而《住宅使用說(shuō)明書(shū)》應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類(lèi)型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說(shuō)明，并提出使用注意事項(xiàng)。
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交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 3.《國(guó)有土地使用證》； 4.《建設(shè)工程施工許可證》(也稱(chēng)建設(shè)工程開(kāi)工證)； 5.《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》的簡(jiǎn)稱(chēng)； 6.《商品房質(zhì)量保證書(shū)》； 7.《商品房使用說(shuō)明書(shū)》。
住宅質(zhì)量保證書(shū)說(shuō)明維修房屋的質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，住宅使用說(shuō)明書(shū)內(nèi)容為房屋的結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)等，建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)由建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查站頒發(fā)，說(shuō)明其已驗(yàn)收該房屋，達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)；竣工驗(yàn)收備案表應(yīng)當(dāng)有備案部門(mén)的公章和同意意見(jiàn)，還有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證。
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開(kāi)發(fā)商交房都需要提供哪些文件開(kāi)發(fā)商交房時(shí)會(huì)提供的文件有：商品房房地產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證書(shū)；建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單；住宅質(zhì)量保證書(shū)；住宅使用說(shuō)明書(shū)；物業(yè)管理方案；商品房房屋交接書(shū)等。
2020.01.14 219 -
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供哪些東西A.房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》--可帶走；B.《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走；C.《竣工驗(yàn)收備案表》；D.面積實(shí)測(cè)表；E.管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))。如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。同時(shí)要求，開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主
2020.12.05 284 -
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供哪些東西交房時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)向購(gòu)房者提供五證兩書(shū)一表，五證就是指建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、以及商品房銷(xiāo)售許可證和建設(shè)工程施工許可證等。通常情況下兩書(shū)就是，商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明書(shū)，一表”就是指《房屋竣工驗(yàn)收備案表》
2022.02.04 2,697
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開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，購(gòu)房者需要提供哪些證件
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書(shū)一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 3.《國(guó)有土地使用證》 4.《建設(shè)工程施工許可證》（也稱(chēng)建
2022-04-21 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，購(gòu)房者需要提供哪些證件，享受
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書(shū)一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 3.《國(guó)有土地使用證》 4.《建設(shè)工程施工許可證》（也稱(chēng)建
2022-05-02 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)中開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，購(gòu)房者需要提供哪些證件？
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書(shū)一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 3.《國(guó)有土地使用證》 4.《建設(shè)工程施工許可證》（也稱(chēng)建
2022-04-26 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房必須要提供哪些材料？開(kāi)發(fā)商交房需要提交哪些證件？拒簽
開(kāi)發(fā)商交房的首要條件是“三書(shū)一證一表”齊全，即：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》。 一般在交房現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)
2022-01-21 15,340
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起訴離婚需要提供提供哪些證據(jù)起訴離婚需要提供的證據(jù)為： 1、提供結(jié)婚登記證書(shū)； 2、提供婚姻基礎(chǔ)狀況的證人證言或其他有關(guān)證明材料； 3、提供婚后感情的證據(jù)材料； 4、提供引起離婚主要原因的證明材料和證人線索； 5、提供子女人數(shù)及姓名、性別、出生時(shí)間、是婚生、非婚生還是
2,308 2022.08.04 -
01:16
網(wǎng)購(gòu)起訴需提供什么證據(jù)網(wǎng)購(gòu)發(fā)生糾紛，消費(fèi)者想起訴商家的，一般需要提供如下證據(jù)： 1、證明消費(fèi)關(guān)系的證明材料。例如發(fā)票、保修單、紙質(zhì)或電子合同等購(gòu)物憑證； 2、產(chǎn)品的合格證； 3、產(chǎn)品的說(shuō)明書(shū)； 4、產(chǎn)品的生產(chǎn)日期和保修、保換期限，食品類(lèi)的產(chǎn)品必須提供保質(zhì)期； 5
2,871 2023.01.04 -
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開(kāi)發(fā)商違反購(gòu)房意向書(shū)需要承擔(dān)責(zé)任嗎開(kāi)發(fā)商違反購(gòu)房意向書(shū)的，那么是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。具體分析如下： 1、我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備法定的的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同。購(gòu)房意向書(shū)一經(jīng)
632 2022.10.23
