新房交定金沒簽訂三方協(xié)議是否有效
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買賣雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議，因為交納定金并不是簽訂買賣合同的必經(jīng)程序； 如果交定金，控制在一千元以下，這樣做一是表明誠意，二是一旦有糾紛，定金退不回來這樣損失會小； 如果交了定金，寫明一定時間之內(nèi)（如 30天），買賣雙方或者買賣雙方與中介方?jīng)]有簽署正式的房屋買賣協(xié)議，定金交給誰誰退還； 簽訂定金協(xié)議前一定據(jù)理力爭，將對自己有利的條款寫入?yún)f(xié)議或合同； 購房者在購買二手房時最好簽訂認購協(xié)議。因為相對于定金協(xié)議來說，二手房的認購協(xié)議比較好改，只要購房人堅持基本都能成功。因為中介公司有幾千元利潤也想賺，不想讓這筆錢跑掉，因此會在協(xié)議的內(nèi)容上讓步。購房人正可以抓住中介公司想賺錢的弱點，簽訂對自己有利的協(xié)議。
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購買二手房，買賣雙方與中介簽署的三方協(xié)議，具有法律效力，受法律保護。如果在不動產(chǎn)登記機構(gòu)能登記，合法有效；如果不能登記，存在較大的風(fēng)險，自己要謹慎購買。
簽三方協(xié)議之前的兩方協(xié)議如果依法成立那就是有效的。當(dāng)事人訂立協(xié)議，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實。依法成立的合同，受法律保護，僅對當(dāng)事人具有法律約束力。
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三方協(xié)議不交違約金是否有效？三方協(xié)議可以不交違約金。但如果三方協(xié)議中約定了提供專項培訓(xùn)和服務(wù)期、或者保密事項和競業(yè)限制條款的，則在勞動者違反服務(wù)期或競業(yè)限制條款時，需向公司賠付違約金。
2020.05.06 199 -
簽訂沒有房產(chǎn)證的購房協(xié)議是否有效簽訂沒有房產(chǎn)證的購房協(xié)議依法成立即有效，但對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙導(dǎo)致不能辦理過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.03.31 125 -
私下簽訂房屋交易協(xié)議是否有效私下簽訂房屋交易協(xié)議有效。有效的房屋交易協(xié)議要求當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；交易關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.02.18 144
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新房交定金時沒有簽訂三方協(xié)議
買賣雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議，因為交納定金并不是簽訂買賣合同的必經(jīng)程序； 如果交定金，控制在一千元以下，這樣做一是表明誠意，二是一旦有糾紛
2022-03-29 15,340 -
新房交定金時沒有簽訂三方協(xié)議嗎
買賣雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議，因為交納定金并不是簽訂買賣合同的必經(jīng)程序； 如果交定金，控制在一千元以下，這樣做一是表明誠意，二是一旦有糾紛
2022-04-11 15,340 -
交了定金沒有簽訂書面協(xié)議是否有效
買房定金交了不想賣了沒簽字沒有效。定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定
2022-07-15 15,340 -
單方簽訂協(xié)議是否有效
根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。單方面蓋章協(xié)議一般是無效的，但是如果當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立生效。法
2022-06-18 15,340
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離婚后雙方簽訂的協(xié)議是否有效離婚后雙方簽訂的協(xié)議的效力不能一概而論。如果雙方簽訂的是離婚協(xié)議，同時雙方選擇以登記離婚的方式解除婚姻關(guān)系，這時候離婚協(xié)議當(dāng)然有效。這主要因為：雙方想要登記離婚的話，必須簽訂書面的離婚協(xié)議，而且需要共同到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記手續(xù)。雙方領(lǐng)
1,428 2022.05.11 -
01:17
沒簽購房協(xié)議定金退嗎定金是指，當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在購房時，定金通常是擔(dān)保合同成立的成約定金。如果在購房協(xié)議簽訂前，購房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,553 2022.04.15 -
00:53
簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認購書也交了定金之后，沒有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購房者屬于違約，無權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
559 2022.05.13
