貸款同時能申請他項(xiàng)權(quán)證嗎
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購房人在通過銀行按揭貸款購房時，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的中介很多，要看清中介資質(zhì)，以免上當(dāng)受騙。
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貸款還清他項(xiàng)權(quán)證能收回。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。法律規(guī)定他項(xiàng)權(quán)利證的意思是由房管部門核發(fā)由抵押權(quán)人所持有的一種權(quán)利的證書，這樣的一種證書，實(shí)際上就是證明抵押權(quán)人享有他項(xiàng)權(quán)，這實(shí)際上也是一種法律方面的憑證，日后發(fā)生糾紛可以起訴。 我國法律規(guī)定有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅： （一）主債權(quán)消滅； （二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)； （三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)； （四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。
如果是房貸的話，正常情況下，資料齊全合同簽訂完畢后，10天左右的審批期，然后辦理抵押登記要1個星期左右，最后等放款一個星期左右。
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抵押貸款的他項(xiàng)權(quán)證他項(xiàng)權(quán)證下來后，就表明抵押登記已經(jīng)辦妥，銀行放款一般于5個工作日內(nèi)放款。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有
2020.07.17 718 -
公積金貸款有他項(xiàng)權(quán)證嗎有的。他項(xiàng)權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當(dāng)?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。
2020.12.23 927 -
貸款房可以做他項(xiàng)權(quán)證嗎他項(xiàng)權(quán)證又叫房屋他項(xiàng)權(quán)證，住房按揭貸款中，除了三證之外銀行還會要求借款人提供他項(xiàng)權(quán)證。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是指房屋所有人在房屋產(chǎn)權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一種附屬權(quán)利。在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管局核發(fā)的權(quán)利證書，如果房屋所有人(或購房者)向銀行申請貸款，
2021.03.23 505
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他項(xiàng)權(quán)證什么時候能給他貸款
1、他項(xiàng)權(quán)證下來后，就表明抵押登記已經(jīng)辦妥，銀行放款一般于5個工作日內(nèi)放款。 2、他項(xiàng)權(quán)證指在后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的是兩回事。
2023-02-08 15,340 -
房屋抵押貸款后房子還能申請他項(xiàng)權(quán)證嗎
1、不能，當(dāng)初從銀行貸款時是和銀行簽的抵押合同，然后拿著抵押合同、承貸銀行的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證到房管局申請辦理的他項(xiàng)權(quán)證，此他項(xiàng)權(quán)證只對簽訂了抵押合同的銀行有效。 2、如果貸款還完了，銀行就會把他項(xiàng)
2022-06-11 15,340 -
同時還貸款他項(xiàng)權(quán)利能被注銷嗎
其他權(quán)利的注銷是在還清貸款后，只有還清貸款才能辦理其他權(quán)利的注銷。
2021-12-29 15,340 -
未辦理他項(xiàng)房屋權(quán)證可以申請貸款嗎
沒有房屋他項(xiàng)權(quán)證，一般銀行是不會放貸的。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。辦理
2021-07-05 15,340
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2021年國家助學(xué)貸款申請時間2021年國家助學(xué)貸款申請時間，各地區(qū)、各高校規(guī)定都會有所差別。比如：湖南省從7月15日起，受理國家開發(fā)銀行生源地信用助學(xué)貸款，受理截止時間為9月30日。河北省也是7月15日開始受理，國開行生源地信用助學(xué)貸款，然后時間截止到9月20日。寧夏
3,165 2022.04.12 -
01:05
他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證，每個的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項(xiàng)權(quán)證，就是購買這所房子的人，可以對這所房子擁有抵押的一個權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17 -
00:54
申請延期換證后能提前換證嗎申請延期換證后能提前換證。本人駕駛證原件，身份證。換證時間只能提前，沒有正當(dāng)理由不能推遲，因故推遲就提前向交管部門說明，根據(jù)相關(guān)規(guī)定可以提前3個月進(jìn)行，快到期，應(yīng)盡快辦理，如果推遲，則要進(jìn)行罰款處罰。對于已具備安全駕駛技術(shù)的人，考取駕駛證后
3,652 2022.04.17
