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租賃合同到底屬于什么類型的合同

2023-08-11 08:04

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2023-08-11回復(fù)

租賃合同是承租人在租賃期間同出租人簽訂的合同,常見的有房屋租賃合同。 房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達成協(xié)議時成立,而不以房屋的交付為合同的成立要件,故系諾成合同而非實踐合同。雙方當(dāng)事人互負權(quán)利義務(wù),為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金,而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán),故租賃合同為有償合同。

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房屋租賃合同屬于財產(chǎn)租賃合同,同時屬于雙務(wù)合同與有償合同。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金、于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房屋租賃合同屬于雙務(wù)合同、有償合同。法律關(guān)于租賃合同的規(guī)定是,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。法律規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)分類的合同。

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