如果婚后購房離婚怎么辦
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夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，一般均等分割 如果當(dāng)事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購房款實(shí)力的畢竟還是少數(shù)，大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購買房屋。商業(yè)按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付，銀行支付開發(fā)商剩余房款，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權(quán)證等步驟。
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夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
首付買房結(jié)婚后，如果離婚可以協(xié)議解決。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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首付買房結(jié)婚后如果離婚怎么辦首付買房結(jié)婚后，如果離婚可以協(xié)議解決。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議
2021.12.13 624 -
房產(chǎn)是婚后購買離婚后怎么辦1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。2．一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)為
2021.04.10 225 -
如果辦理房產(chǎn)證后再離婚怎么辦房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)登記采取強(qiáng)制公示原則，即不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因離婚時涉訴房產(chǎn)未取得房產(chǎn)證，無法確
2021.04.21 375
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婚前購房, 婚后辦了產(chǎn)權(quán)證, 如果離婚, 房產(chǎn)怎么分割
屬于共同財(cái)產(chǎn)的。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有： (1)工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼;2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)
2022-03-26 15,340 -
婚后購房離婚怎么辦
夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，一般均等分割 如果當(dāng)事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價格飛漲的今天，
2022-03-21 15,340 -
婚后購房離婚怎么辦?
夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。如果當(dāng)事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價格飛漲的今天，
2022-04-19 15,340 -
如果婚后購房只有一方名字，離婚后房產(chǎn)怎么分
離婚房產(chǎn)如何分割 依照現(xiàn)行法律法規(guī)，根據(jù)具體情況，離婚房產(chǎn)主要有以下幾種分割方式： （一）一般雙方婚后共同購買的房屋，不管房屋權(quán)屬證書登記在一人名下還是兩人名下，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在房產(chǎn)分割上自然按照
2022-04-08 15,340
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婚前購房離婚怎么辦一方在婚前購買房屋，在離婚的時候分割房屋，要看房屋是具體屬于個人財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)具體的分割方式由男女雙方進(jìn)行協(xié)議。如果協(xié)議不成，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況來處理。如果房屋是屬于個人婚前財(cái)產(chǎn)，那么就不需要進(jìn)行分割。在以
852 2022.04.17 -
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婚后購房離婚怎么分配婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或
1,899 2022.04.17 -
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如果離婚房產(chǎn)怎么分如果離婚，房產(chǎn)的具體分割方法要按照離婚的方式來進(jìn)行區(qū)別和判斷。首先，在協(xié)議離婚的情況下，雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，才能夠辦理離婚登記手續(xù)。換句話說，在這種情況下，共同財(cái)產(chǎn)的分割方式，就由雙方協(xié)商決定。雙方可以決定由其中一方取得所有的財(cái)
1,052 2022.04.17
