法院拍賣房產(chǎn)有哪些法律規(guī)定
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由法院拍賣所得的房產(chǎn)應(yīng)如何辦理手續(xù)： 1、首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封; 2、材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門; 3、當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶； 4、可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
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法院拍賣的房子新規(guī)定有：欠債人無力償還債務(wù)的，債權(quán)人可以申請(qǐng)由法院強(qiáng)制回收房子進(jìn)行拍賣，以此償還債務(wù)；法院拍賣的房子價(jià)格較低，一般為市場價(jià)格的7折甚至更低；法院拍賣的房子不支持貸款購買，必須全額付款。
股權(quán)拍賣規(guī)定有：對(duì)股權(quán)作價(jià)進(jìn)行拍賣后，競買人競拍得股權(quán)的，法院會(huì)通知有關(guān)的部門協(xié)助競買人進(jìn)行股權(quán)變更登記；執(zhí)行程序中拍賣上市公司國有股和社會(huì)法人股的，適用于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股和社會(huì)法人股若干問題；拍賣成交后，人民法院應(yīng)當(dāng)向證券交易市場和證券登記結(jié)算公司出具協(xié)助執(zhí)行通知書，由買受人持拍賣機(jī)構(gòu)出具的成交證明。
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法院拍賣房產(chǎn)程序有哪些法院拍賣房產(chǎn)程序如下： 1、去房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)； 2、委托評(píng)估公司評(píng)估房屋價(jià)值； 3、評(píng)估結(jié)果出來后，拍賣保留價(jià)根據(jù)評(píng)估價(jià)值確定； 4、委托拍賣公司拍賣房屋。拍賣活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施； 5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)
2022.04.14 635 -
法院房產(chǎn)拍賣手續(xù)有哪些第一，法院到房管局對(duì)目標(biāo)房屋進(jìn)行查封。第二，法院委托評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。第三，法院根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定房屋拍賣起價(jià)。第四，法院委托拍賣公司將房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動(dòng)由拍賣公司主持。第五，法院針對(duì)拍賣結(jié)果確定結(jié)果的法律效應(yīng)。拍賣成功，買
2021.03.25 657 -
法院拍賣房產(chǎn)規(guī)則一、房屋拍賣流程如下：產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)機(jī)關(guān)委托；勘測評(píng)估；與拍賣公司簽署委托合同；公告拍賣信息；拍賣登記；交納保證金，取得競拍人資格；參加拍賣；成交；支付房款；辦理產(chǎn)權(quán)證；交房。 二、房地產(chǎn)拍賣規(guī)則包括： (1)合法原則。 (2)報(bào)價(jià)最高者應(yīng)買
2020.10.10 335
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法院拍賣房產(chǎn)有哪些法律規(guī)定
1、房地產(chǎn)拍賣委托一般都是因債務(wù)人無法履行到期債務(wù)的清償，或出于其他較急切的融資需求而被迫拍賣其依法擁有的房地產(chǎn)。如果是法院委托的抵債標(biāo)的，拍賣完成將直接影響到執(zhí)法程序的完結(jié)，如拍賣不成，通常會(huì)由法院
2022-05-07 15,340 -
拍賣房子有哪些法律規(guī)定法院拍賣房產(chǎn)可以過戶
1、房地產(chǎn)拍賣委托一般都是因債務(wù)人無法履行到期債務(wù)的清償，或出于其他較急切的融資需求而被迫拍賣其依法擁有的房地產(chǎn)。如果是法院委托的抵債標(biāo)的，拍賣完成將直接影響到執(zhí)法程序的完結(jié)，如拍賣不成，通常會(huì)由法院
2022-05-08 15,340 -
法院對(duì)房產(chǎn)拍賣有哪些規(guī)定
關(guān)于法院拍賣房產(chǎn)個(gè)人所得個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅；而非居民納稅義務(wù)人
2022-06-16 15,340 -
法院拍賣房有哪些規(guī)定
鑒定的程序是： 1、起訴時(shí)，提交《司法鑒定申請(qǐng)書》，內(nèi)容一般包括—— 1.1醫(yī)療行為是否存在過錯(cuò)； 1.2醫(yī)療行為與損害后果（寫明具體的損害后果）之間是否存在因果關(guān)系； 1.3若存在因果關(guān)系，醫(yī)療行為
2022-08-16 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
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繼承法對(duì)房產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定民法典繼承編對(duì)房產(chǎn)繼承的規(guī)定如下：1、被繼承人對(duì)房產(chǎn)由誰繼承有立下遺囑的，按照遺囑繼承，沒有遺囑的則按照法定繼承；2、繼承人如果要放棄繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；3、房產(chǎn)受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作
4,691 2022.04.15 -
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只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣嗎只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11
