房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同必須要簽嗎
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須簽定書面合同。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)具備以下條款：合同當(dāng)事人的姓名或名稱、住所;房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào);房屋坐落繪制、面積、四至界限;土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)年限及取得方式;房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);成交價(jià)格及支付方式;房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間;違約責(zé)任;雙方約定的其他事項(xiàng)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，否則房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為無(wú)法律效力。
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房屋買賣協(xié)議應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，一方面是房屋價(jià)值比較大，為了保障買賣雙方的合法權(quán)益，書面合同更為妥帖。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)雙方同意。法律規(guī)定，因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。如果涉及重大事項(xiàng)，如轉(zhuǎn)讓、變賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)則需要征得對(duì)方的同意。一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的，另一方可以向法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)。
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須登記嗎轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)必須登記。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)需要產(chǎn)權(quán)明確，經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記具有物權(quán)，依法取得合法有效的不動(dòng)產(chǎn)證。
2021.03.14 149 -
房東必須雙方簽字和接受轉(zhuǎn)讓合同嗎轉(zhuǎn)讓門面合同不需要房東簽字，取得房東同意即可。出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無(wú)權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無(wú)效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有
2021.03.30 119 -
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)必須登記嗎房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須登記才能生效。登記是房地產(chǎn)公示的一種方式，只有公示才能產(chǎn)生物權(quán)變更。如果不登記，房屋轉(zhuǎn)讓無(wú)效，但房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同仍然有效，但合同只產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指自然人、法人和其他組織通過(guò)買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的法律
2022.04.16 741
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合同轉(zhuǎn)讓必須要簽字嗎？
《公司法》第一百零四條股東出席股東大會(huì)會(huì)議，所持每一股份有一表決權(quán)。但是，公司持有的本公司股份沒(méi)有表決權(quán)。股東會(huì)決議僅要求按公司章程和公司法的規(guī)定，簽字就可以，而公司公章和法代的簽字具有同等對(duì)外效力，
2022-08-22 15,340 -
轉(zhuǎn)讓商標(biāo)必須要簽訂轉(zhuǎn)讓合同嗎
轉(zhuǎn)讓商標(biāo)需要簽訂協(xié)議。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng)。商標(biāo)局審查后，符合要求的，批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專用權(quán)。
2021-11-23 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須要公證嗎
辦理房產(chǎn)過(guò)戶公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過(guò)戶必須辦理公證手續(xù)。如果辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證，需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，
2022-06-11 15,340 -
汽車轉(zhuǎn)讓必須要有轉(zhuǎn)讓合同嗎
根據(jù)我國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，汽車轉(zhuǎn)讓后進(jìn)行過(guò)戶一定得有買賣合同，這是為了證明車輛的來(lái)源是合法的，房屋買賣與車輛是一樣的，沒(méi)有買賣合同是不可能給辦理過(guò)戶手續(xù)的。 1、買賣合同是有償合同，買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等
2022-03-21 15,340
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小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂內(nèi)容如下： 1、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人的姓名、住址等基本信息； 2、轉(zhuǎn)讓物的性質(zhì)、使用期限； 3、轉(zhuǎn)讓物的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法； 4、明確違約責(zé)任； 5、明確爭(zhēng)議解決方式等。 6、當(dāng)事人訂立合同，
744 2023.01.18 -
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簽購(gòu)房合同必須夫妻雙方在場(chǎng)嗎簽訂購(gòu)房合同，不一定需要夫妻雙方都在場(chǎng)。這主要因?yàn)?，?gòu)置的房產(chǎn)可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，這時(shí)候在簽訂購(gòu)房合同的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場(chǎng)簽字進(jìn)行
5,564 2022.04.15 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約必須繼續(xù)履行合約嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人違反約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任。法律規(guī)定的違約責(zé)任包括以下幾種：停止侵害；排除妨礙；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重作、更換；繼續(xù)履行；賠償損失；支付違約金。但是當(dāng)事人違約并不一定要繼
1,367 2022.04.17
